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Retail & Office For Lease 39-51 N Main St 9 – 488 m² À louer Concord, NH 03301
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Circulation piétonnière intense pendant la journée. À 2 pâtés de maisons au sud du Capitole de l'État.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 9 m² | 3-10 Ans | 2 805 € /m²/an 233,77 € /m²/mois 26 062 € /an 2 172 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage | 163 m² | 3-10 Ans | 168,32 € /m²/an 14,03 € /m²/mois 27 365 € /an 2 280 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 316 m² | 3-10 Ans | 140,26 € /m²/an 11,69 € /m²/mois 44 344 € /an 3 695 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
ATM location for lease. No equipment currently installed but was previously an active ATM setup with front lobby/entry (customer access) & rear money room (for machine access/filling).
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme une banque
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage
Highly visible N Main Street 1,750 SF retail corner location for lease in the middle of downtown Concord. Adjacent 3,403 SF office space (20 Warren Street) can be combined with the retail space for a total of 5,153 SF available. Also, an ATM location is available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 479 m² d’espace adjacent
1er étage
Highly visible N Main Street 1,750 SF retail corner location for lease in the middle of downtown Concord. Adjacent 3,403 SF office space (20 Warren Street) can be combined with the retail space for a total of 5,153 SF available. Also, an ATM location is available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 479 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 488 m² | Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Max. Contigu | 479 m² | Surface commerciale utile | 3 020 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1983 |
| Espace total disponible | 488 m² |
| Max. Contigu | 479 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 3 020 m² |
| Année de construction | 1983 |
À PROPOS DU BIEN
Emplacement commercial de 1 750 pieds carrés très visible sur la rue N Main à louer au cœur du centre-ville de Concord. Les bureaux adjacents de 3 403 pieds carrés (20 rue Warren) peuvent être combinés à l'espace commercial pour un total de 5 153 pieds carrés disponibles. Un distributeur automatique de billets est également disponible à la location.
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Retail & Office For Lease | 39-51 N Main St
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