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Prime Downtown Commercial Space 39 & 83 Center St 232 – 2 615 m² À louer Southington, CT 06489
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à quelques pas d'un complexe d'appartements de luxe de 245 unités, dont la construction débutera au printemps 2024
- Grand parking municipal gratuit situé juste de l'autre côté de la rue
- Façade importante donnant directement sur Center Street
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 232 – 966 m² | 5,54 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage | 325 – 1 649 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
39 Center Street is comprised of approximately 5,000 SF on the first floor and 5,400 SF on the lower level. The spaces can be demised and allowed uses include Retail, Office and Medical Office.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 5,54 m
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Utilisation flexible de l'espace.
1er étage
83 Center Street is comprised of approximately 7,680 SF on the first floor, 3,260 SF on the lower level and 6,810 SF on the second floor. The spaces can be demised and allowed uses include Retail, Office and Medical Office.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Utilisation flexible de l'espace.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 615 m² | Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Min. Divisible | 232 m² | Surface commerciale utile | 2 615 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1932 |
| Espace total disponible | 2 615 m² |
| Min. Divisible | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 615 m² |
| Année de construction | 1932 |
À PROPOS DU BIEN
Deux immeubles commerciaux et de bureaux de premier ordre disponibles au centre-ville pour la première fois en près de 100 ans. Situé au cœur du centre-ville de Southington, le 39 & 83 Center comprend respectivement 10 400 pieds carrés d'espace commercial et 17 750 pieds carrés d'espaces commerciaux et de bureaux. Les espaces peuvent être cédés et le propriétaire est ouvert à un bâtiment adapté. Les propriétés disposent de plus de 160 pieds de façade le long de la rue Center, de hauts plafonds et d'un parking municipal gratuit juste de l'autre côté de la rue. Le centre-ville de Southington continue de connaître une croissance significative, avec la construction de 245 appartements de luxe à compter du printemps 2024.
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Stone Point Properties
Prime Downtown Commercial Space | 39 & 83 Center St
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