39 E Colorado Blvd Local commercial 318 m² Inoccupé À vendre Pasadena, CA 91105 3 807 562 € (11 966,21 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

La vieille ville de Pasadena est l'une des destinations de shopping en plein air les plus populaires du sud de la Californie !
Excellent accès à l'autoroute !
Le bâtiment est bien entretenu avec un plan d'étage ouvert ! Il a un grand espace au sous-sol !

Colorado Boulevard est l'itinéraire historique de la Rose Parade de Pasadena, la plus importante rue commerçante de Pasadena
C'est un « paradis pour les marcheurs », avec un score de 97 buts sur balles !

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Également disponible à la location au tarif triple net de 7,50 pi2
Superbe propriété commerciale en vitrine située au cœur du quartier de la vieille ville de Pasadena, sur le boulevard Colorado, entre Fair Oak Avenue et S. Raymond Avenue. De nombreux parkings publics environnants et l'accès à une myriade de commerces et de restaurants, la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité à pied dans un emplacement vraiment unique en son genre. Il se trouve à proximité des principales autoroutes, d'un excellent environnement commercial et d'un quartier résidentiel haut de gamme. C'est Walker's Paradise (Walk Score 97). La vieille ville de Pasadena est l'une des destinations de shopping en plein air les plus populaires du sud de la Californie, attirant en moyenne environ 20 000 visiteurs chaque week-end. Colorado Boulevard est le parcours historique de la Rose Parade de Pasadena. C'est sans doute la rue commerçante la plus fréquentée de Pasadena.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Boutique

Surface de l’immeuble

318 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1925

Prix

3 807 562 €

Prix par m²

11 966,21 €

Pourcentage loué

Inoccupé

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

2 Étages

Dalle à dalle

3,35 m

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

1,12

Surface du lot

0,03 ha

Zonage

CD-1 - Commercial

Façade

7 m le E Colorado Blvd

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
POSTE
DISPONIBLE

1er étage
260 m²
Local commercial
Contigu et aligné
Maintenant

Superbe espace commercial situé au cœur du quartier historique d'Old Town Pasadena, sur Colorado Blvd, entre Fair Oak Avenue et S. Raymond Avenue. Avec de nombreux parkings publics à proximité et un accès à une multitude de commodités commerciales, la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité piétonne dans un emplacement vraiment unique. Elle est proche des principales autoroutes, offre un environnement commercial dynamique et bénéficie du soutien d'une clientèle résidentielle haut de gamme. C'est un véritable paradis pour les piétons (Walk Score 97).