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Parkway Plaza 39 Eastern Blvd Local commercial 74 – 1 590 m² À louer Canandaigua, NY 14424
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- VOIR LE DÉPLIANT POUR DES INFORMATIONS COMPLÈTES
- Très bien situé
- Nouveaux éclairages de la place et parking récemment achevés
- jusqu'à 25 000 pieds carrés d'espace contigu disponible
- Co-location stable
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 117 | 149 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 119 | 145 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 123 | 843 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 85 | 279 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 95 | 101 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 99 | 74 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
47-123 Eastern Blvd - 1er étage – Bureau 117
47-123 Eastern Blvd - 1er étage – Bureau 119
47-123 Eastern Blvd - 1er étage – Bureau 123
47-123 Eastern Blvd - 1er étage – Bureau 85
47-123 Eastern Blvd - 1er étage – Bureau 95
47-123 Eastern Blvd - 1er étage – Bureau 99
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- Ryan Wine & Spirits
- Sherwin Williams
- Starbucks
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 590 m² | Façade | Eastern Boulevard |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 8 640 m² |
| Stationnement | 1 110 Espaces | Surface totale du terrain | 5,67 ha |
| Magasins | 35 | Année de construction | 1960 |
| Biens du centre | 2 | Rues transversales | Rte 5/US 20 & State Rte 332 |
| Espace total disponible | 1 590 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 1 110 Espaces |
| Magasins | 35 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | Eastern Boulevard |
| Surface commerciale utile | 8 640 m² |
| Surface totale du terrain | 5,67 ha |
| Année de construction | 1960 |
| Rues transversales | Rte 5/US 20 & State Rte 332 |
À PROPOS DU BIEN
Centre de localisation de premier ordre avec une excellente visibilité dans les deux directions sur Eastern Blvd. (Routes 5 et 20), la principale artère commerciale de Canandaigua. Rénovation complète de la façade achevée en 2014. Embout et coussin autoportant également disponibles Parkway Plaza est stratégiquement situé à l'extrémité nord du lac Canandaigua, juste au sud de la sortie 43 du NYS Thruway (I-90), entre Syracuse et Rochester, dans la région des Finger Lakes. Le quartier d'Eastern Blvd est un corridor commercial très fréquenté, comprenant des centres commerciaux de strip-tease, des restaurants et de grands magasins tels que Wal-Mart, Lowes et un hypermarché Wegmans. Canandaigua est la porte ouest des Finger Lakes et abrite des établissements vinicoles de renommée mondiale et des sites historiques, tels que les magnifiques jardins Sonnenberg et le New York State Wine and Culinary Center.
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Parkway Plaza | 39 Eastern Blvd
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