39 S Main St

Horvath & Tremblay est heureuse de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir l'immeuble commercial à valeur ajoutée situé au 39 S Main Street à Rochester, dans le New Hampshire (la « Propriété »). Le bâtiment comprend une superficie locative brute de 8 000 pieds carrés sur une parcelle d'angle de 0,51 acre. Le 39 S Main Street comprend trois (3) unités et est loué au Postal Center USA et compte deux unités vacantes. La propriété offre un avantage significatif grâce à la location des 6 500 pieds carrés d'espace vacant. Le 39 S Main Street est zoné DC Downtown Commercial District, l'une des désignations de zonage les plus polyvalentes de Rochester qui permet un large éventail d'utilisations. Le 39 S Main Street est situé au cœur du centre-ville de Rochester avec un accès direct aux quartiers résidentiels et aux détaillants du centre-ville qui fournissent des biens et services à la communauté. La parcelle bénéficie d'une façade et d'une visibilité excellentes sur les rues S Main, Portland et Congress, avec une signalisation bien visible, trois points d'accès et un vaste parking. L'établissement se trouve en bas de la rue des bureaux municipaux de la ville et à quelques minutes en voiture de l'hôpital Frisbie Memorial. L'établissement est situé à quelques secondes de Columbus Avenue (NH Route 125), le principal corridor commercial de la région, et à 1,5 km de la jonction de l'US Route 202 et de Spaulding Turnpike (NH Route 16), les principaux couloirs de banlieue de la région.