39-Unit & 2 Development Parcels
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39-Unit & 2 Development Parcels Portefeuille à vendre 12 biens Localisations multiples
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité de valeur ajoutée
- Quartiers de premier ordre
- Des parcelles de développement précieuses
- Stratégies de sortie multiples
- Stationnement sur place et dans la rue
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Colliers a le plaisir de présenter une opportunité unique d'acquérir un portefeuille locatif dispersé stratégiquement situé dans des quartiers importants
à Pittsburgh, conçu pour offrir une envergure immédiate et un potentiel de croissance à long terme. Composé de 39 unités résidentielles et de 2 parcelles de terrain vacantes,
ce portefeuille offre aux investisseurs un mélange rare de diversification géographique, offrant stabilité et résilience face aux fluctuations localisées du marché.
Les propriétés sont idéalement situées dans des quartiers bien établis, attirant une demande constante de locataires et affichant des loyers élevés
tendances de croissance. La performance actuelle du portefeuille génère déjà des flux de trésorerie intéressants, soutenus par les taux d'occupation élevés typiques de ces marchés.
Outre son attrait géographique, le portefeuille présente un potentiel de valeur ajoutée important, permettant aux investisseurs de capitaliser sur la hausse des loyers
appréciation grâce à des rénovations stratégiques et à l'efficacité de la gestion. Avec les deux parcelles vacantes, il existe une opportunité de développement supplémentaire
pour améliorer le potentiel de revenus et la présence du portefeuille sur le marché. Initiatives de rénovation pour les propriétés existantes, y compris des finitions actualisées, économes en énergie
les mises à niveau et autres améliorations peuvent améliorer la satisfaction des locataires, favoriser des taux de rétention plus élevés et, en fin de compte, augmenter la trésorerie du portefeuille
flux et valeur globale des actifs.
à Pittsburgh, conçu pour offrir une envergure immédiate et un potentiel de croissance à long terme. Composé de 39 unités résidentielles et de 2 parcelles de terrain vacantes,
ce portefeuille offre aux investisseurs un mélange rare de diversification géographique, offrant stabilité et résilience face aux fluctuations localisées du marché.
Les propriétés sont idéalement situées dans des quartiers bien établis, attirant une demande constante de locataires et affichant des loyers élevés
tendances de croissance. La performance actuelle du portefeuille génère déjà des flux de trésorerie intéressants, soutenus par les taux d'occupation élevés typiques de ces marchés.
Outre son attrait géographique, le portefeuille présente un potentiel de valeur ajoutée important, permettant aux investisseurs de capitaliser sur la hausse des loyers
appréciation grâce à des rénovations stratégiques et à l'efficacité de la gestion. Avec les deux parcelles vacantes, il existe une opportunité de développement supplémentaire
pour améliorer le potentiel de revenus et la présence du portefeuille sur le marché. Initiatives de rénovation pour les propriétés existantes, y compris des finitions actualisées, économes en énergie
les mises à niveau et autres améliorations peuvent améliorer la satisfaction des locataires, favoriser des taux de rétention plus élevés et, en fin de compte, augmenter la trésorerie du portefeuille
flux et valeur globale des actifs.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement triple net | Individuellement en vente | 0 |
| Statut | Actif | Surface totale de l’immeuble | 3 847 m² |
| Nb de biens | 12 | Surface totale du terrain | 0,68 ha |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 12 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 3 847 m² |
| Surface totale du terrain | 0,68 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
THE VIRGINIA
5923 Howe St, Pittsburgh, PA 15232 |
Immeuble residentiel | 572 m² | - | - |
|
Mount Washington Investment / Development
2 Boggs Ave, Pittsburgh, PA 15211 |
Local commercial | 556 m² | 2018 | - |
| 170 Promenade St, Pittsburgh, PA 15205 | Immeuble residentiel | 1 319 m² | 1950 | - |
| 2341 Candace St, Pittsburgh, PA 15216 | Immeuble residentiel | 266 m² | 1950 | - |
| 826 Killarney Dr, Pittsburgh, PA 15234 | Immeuble residentiel | 212 m² | 1955 | - |
| 828 Killarney Dr, Pittsburgh, PA 15234 | Immeuble residentiel | 101 m² | 1955 | - |
| 4 Neff St, Pittsburgh, PA 15211 | Immeuble residentiel | 76 m² | 1950 | - |
| 95 Wyoming St, Pittsburgh, PA 15211 | Immeuble residentiel | 186 m² | 1945 | - |
| 97 Wyoming St, Pittsburgh, PA 15211 | Immeuble residentiel | 284 m² | 1945 | - |
| 1509 Sarah St, Pittsburgh, PA 15203 | Immeuble residentiel | 83 m² | 1950 | - |
| 161 S 17th St, Pittsburgh, PA 15203 | Immeuble residentiel | 83 m² | 1940 | - |
| 168 S 16th St, Pittsburgh, PA 15203 | Immeuble residentiel | 110 m² | 1935 | - |
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