Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
388 Main Street. Prime Retail- Restaurant 390-408 Main St
Local commercial 202 m² À louer Hyannis, MA 02601
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bâtiment méticuleusement entretenu
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 388 Main St | 202 m² | Négociable | 218,16 € /m²/an 18,18 € /m²/mois 44 082 € /an 3 673 € /mois | Net |
1er étage, bureau 388 Main St
Cet espace était auparavant occupé par une entreprise de cupcakes et est entièrement aménagé en boulangerie. Le nouveau propriétaire n’a qu’à apporter de nouveaux équipements. Il y a une connexion à un séparateur de graisses. La disposition comprend une grande zone ouverte pour la restauration/vente au détail avec des comptoirs en granit et des éléments sur mesure, une pièce qui servait de salle privée pour des événements, une cuisine, un bureau et deux salles de bain. Les autres entreprises présentes dans le complexe incluent Pizza Barbone, Solstice Day Spa, Puritan Cape Cod, Naked Oyster et Bagels & Beyond II. L’espace peut être utilisé pour d’autres types de restaurants et/ou de commerces de détail, mais ne doit pas entrer en concurrence avec les restaurants déjà présents dans le bâtiment (mentionnés ci-dessus). Il y a une entrée principale sur Main Street avec une enseigne et une façade toute neuve, ainsi qu’une deuxième entrée donnant sur le grand parking public situé sur North Street.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace haut de gamme
- Système de chauffage central
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Espace entièrement aménagé pour un café-boulangerie
- Égout municipal et eau avec bac à graisse
- Grand espace salle à manger/commerce de détail, salle de fête + bureau
- Deux salles de bain entièrement aménagées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 388 MAIN STREET. PRIME RETAIL- RESTAURANT
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bagels & Beyond 2
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Environmental Design and Research
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- Naked Oyster
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Pizza Barbone
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Puritan Cape Cod
- Enseigne
- -
- -
- Solstice Day Spa
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bagels & Beyond 2 | Hébergement et restauration | - | - |
| Environmental Design and Research | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| Naked Oyster | Hébergement et restauration | - | - |
| Pizza Barbone | Hébergement et restauration | - | - |
| Puritan Cape Cod | Enseigne | - | - |
| Solstice Day Spa | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 390-408 MAIN ST , HYANNIS, MA 02601
| Espace total disponible | 202 m² | Année de construction | 1927 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 7 599 m² |
| Espace total disponible | 202 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 7 599 m² |
| Année de construction | 1927 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Cet établissement emblématique situé au cœur de Main Street Hyannis abrite Puritan Cape Cod, Pizza Barbone, Solstice Day Spa, Bagels & Beyond 2, Little Miss Cupcape, Naked Oyster et de nombreuses entreprises professionnelles au deuxième étage. La propriété donne sur un grand terrain public donnant sur North Street. Accès facile à la Mid-Cape Highway, sortie 68 (6) ou 72 (7). Près de l'hôpital de Cape Cod, de l'aéroport municipal de Barnstable et des ferries pour les îles.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Restaurant
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
388 Main Street. Prime Retail- Restaurant | 390-408 Main St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.