390 Bird Road 390 Bird Road Terrain 0,25 ha À vendre 18 344 800 € Coral Gables, FL 33146

Berkadia est heureuse d'offrir en exclusivité une opportunité unique d'acquérir un site de développement prêt à démarrer à Coral Gables, situé au 390 Bird Road, Coral Gables, FL 33134. Cette propriété est approuvée pour un développement comprenant 97 unités résidentielles, 8 144 pieds carrés d'espace commercial et 13 831 pieds carrés de bureaux. Situé à côté de The Shops at Merrick Park et à seulement cinq minutes en voiture de Miracle Mile et du marché de bureaux de classe A de 6 mètres carrés et plus de 6 mètres carrés de Coral Gables, ce quartier est très attrayant pour un développement résidentiel de luxe dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Floride.
Le développement proposé s'étendra sur 61 860 pieds carrés vendables et offrira 97 unités résidentielles dans un marché caractérisé par une faible offre et une forte demande de condominiums et d'appartements. Le projet sera construit sur trois parcelles, la parcelle centrale étant détenue par la ville de Coral Gables. Un futur propriétaire bénéficiera de droits aériens à partir du niveau 2, tandis que la ville conservera la possession de la parcelle centrale. Les frais de permis et d'impact ont été payés, et le projet est prêt pour un développement immédiat.
Coral Gables se distingue comme l'un des sous-marchés les plus prisés du sud de la Floride, classée par USA Today parmi les cinq plus belles petites villes d'Amérique. L'engagement de la ville en faveur d'une architecture de style méditerranéen a favorisé la création de quartiers résidentiels et commerciaux pittoresques, offrant des valeurs élevées aux propriétaires. Les obstacles à l'entrée étant élevés, les opportunités de développer des unités résidentielles sont à la fois rares et très convoitées par les investisseurs.
L'un des principaux avantages du 390 Bird Road est qu'il est prêt à commencer la construction, avec un permis de construire, ce qui prend du temps à obtenir à Coral Gables en raison des réglementations strictes de la ville. Ce site représente non seulement un investissement immobilier, mais aussi un investissement dans l'un des endroits les plus exclusifs et les plus prisés des États-Unis.