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Hillsborough Club Plaza 390 Route 206 Local commercial 149 – 3 926 m² À louer Hillsborough, NJ 08844
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le Hillsborough Club Plaza offre jusqu'à 31 840 pieds carrés d'espace commercial et un espace de 2 500 pieds carrés avec service au volant, idéal pour les entreprises florissantes.
- Les locataires proposés, tels qu'un magasin de vins et spiritueux et une animalerie, ainsi que des unités résidentielles prévues, amélioreront la visibilité et la circulation piétonnière.
- La licence d'alcool de Hillsborough est disponible à l'achat sur demande, élargissant ainsi les options pour les futurs locataires et les entreprises exigeantes.
- Idéalement situé à seulement 500 mètres de la rocade de l'US Route 206 et à 16 minutes de l'Interstate 287, le Plaza garantit une excellente accessibilité régionale.
- Communauté sûre et en pleine croissance, la place bénéficie de la proximité du club de golf de Royce Brook et des cantons voisins de Bridgewater et Montgomery.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 015 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau A1 | 426 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau A10 | 157 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau A11 | 174 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau A2 | 605 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau A6 | 168 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau A7 | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Pad Site | 232 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
390 Route 206 - 1er étage
An 8,000- to 21,693-square-foot retail space is available at Hillsborough Club Plaza.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
390 Route 206 - 1er étage – Bureau A1
A 4,587-square-foot retail space is available at Hillsborough Club Plaza.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
390 US Highway 206 - 1er étage – Bureau A10
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
390 US Highway 206 - 1er étage – Bureau A11
- Espace en extrémité très recherché
390 Route 206 - 1er étage – Bureau A2
A 6,100-square-foot retail space is available at Hillsborough Club Plaza.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
390 Route 206 - 1er étage – Bureau A6
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
390 Route 206 - 1er étage – Bureau A7
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
390 US Highway 206 - 1er étage – Bureau Pad Site
A 2,500 retail pad site with a drive-thru is available at Hillsborough Club Plaza.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Ventilation et chauffage centraux
- Service au volant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cafe Graziella
- Restaurant
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cafe Graziella | Restaurant | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 926 m² | Façade | State Route 206 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 967 m² |
| Stationnement | 208 Espaces | Surface totale du terrain | 2,23 ha |
| Magasins | 7 | Année de construction | 1969 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 3 926 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 208 Espaces |
| Magasins | 7 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | State Route 206 |
| Surface commerciale utile | 4 967 m² |
| Surface totale du terrain | 2,23 ha |
| Année de construction | 1969 |
À PROPOS DU BIEN
Le Hillsborough Club Plaza, situé au 390, route 206, est un complexe commercial dynamique à usage mixte dont la façade fait l'objet de rénovations importantes, notamment de nouvelles briques, de nouvelles enseignes destinées aux locataires et de fenêtres. Cette revitalisation vise à créer une expérience accueillante pour les habitants et les visiteurs. La place offre de nombreuses opportunités aux entreprises pour prospérer, avec jusqu'à 31 840 pieds carrés d'espace commercial et un espace de 2 500 pieds carrés prêt à être loué. Les locataires proposés incluent un magasin de vins et spiritueux et une animalerie, tandis que le Café Graziella, un restaurant italien très apprécié, continuera à fonctionner à son emplacement actuel. Des unités résidentielles sont également prévues derrière la place, garantissant une circulation piétonnière constante et une valeur ajoutée pour les locataires. Idéalement situé à 500 mètres de l'entrée de la rocade de l'US Route 206 à Hillsborough et à seulement 16 minutes de l'Interstate 287, le Plaza bénéficie d'une excellente accessibilité dans toute la région. Reconnu comme le centre commercial du canton de Hillsborough, le Hillsborough Club Plaza bénéficie de son emplacement dans l'une des communautés les plus sûres et les plus dynamiques du New Jersey, dans la région métropolitaine de New York. Les destinations voisines incluent le club de golf Royce Brook, qui propose un parcours privé, un club-house, une salle de banquet, une boutique professionnelle et un practice. Hillsborough borde les cantons de Bridgewater et Montgomery, ce qui renforce encore son attrait et sa connectivité. De plus, une licence d'alcool à Hillsborough est disponible à l'achat sur demande, ce qui représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises qui souhaitent servir la communauté locale.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Hillsborough Club Plaza | 390 Route 206
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