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Building M 3900 Clark Rd
Local commercial 455 m² À louer Sarasota, FL 34233
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Grande cuisine entièrement équipée
- Opportunité de restauration clé en main
- L'espace est éligible à une licence d'alcool complète, 4COP SFS
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau M | 455 m² | Négociable | 296,63 € /m²/an 24,72 € /m²/mois 134 895 € /an 11 241 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau M
Emplacement de premier choix dans le Lakeshore Village Plaza Entièrement aménagé en restaurant 4 895 pieds carrés d'espace commercial polyvalent Capacité d'accueil de 150 clients Espace éligible pour une licence complète de vente d'alcool, 4COP SFS Grande cuisine entièrement équipée Opportunité de restaurant clé en main Idéal pour les entreprises de restauration Grande visibilité et fort trafic Frais de cession : 100 000 $
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 3900 CLARK RD , SARASOTA, FL 34233
| Espace total disponible | 455 m² | Surface commerciale utile | 562 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de bien | Vétérinaire/chenil | Ratio de stationnement | 0,63/1 000 m² |
| Espace total disponible | 455 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Vétérinaire/chenil |
| Surface commerciale utile | 562 m² |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 0,63/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
American Property Group of Sarasota, Inc. présente le 3900 Clark Rd 1 BLDG M, Sarasota, Floride Type de propriété : Restaurant - Condo commercial Superficie de la propriété : 4 895 pieds carrés Situé dans le quartier animé de Lakeshore Village Plaza, cet espace de restauration de premier ordre est actuellement construit en tant que restaurant-bar italien. Situé au cœur de Sarasota, en Floride, le Lakeshore Village bénéficie d'une exposition, d'un parking et d'une accessibilité fantastiques. Un endroit idéal pour les exploitants de restaurants à grande échelle qui souhaitent s'établir à Sarasota avec une infrastructure clé en main et des sièges pouvant accueillir plus de 150 clients. L'espace se qualifie facilement pour une licence d'alcool complète 4COP SFS. La cuisine est équipée de tout le nécessaire pour presque toutes les cuisines, y compris, mais sans s'y limiter, les hottes, les bacs à graisse, les brûleurs, les friteuses, les fours, les glacières, les congélateurs et plus encore. L'espace est aménagé avec 2 bars, une grande salle à manger et une deuxième salle à manger utilisée pour des fêtes privées. Accès facile depuis l'US41/Tamiami Trail et l'Interstate 75. Frais de clé de 100 000$ Des locaux sont également disponibles à la vente. Merci de ne pas parler aux employés. Visitez-nous en ligne sur www.AmericanPropertyGroup.com pour voir toutes nos annonces ou appelez le (941) 923-0535 à votre convenance.
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- Signalisation
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Présenté par
Building M | 3900 Clark Rd
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