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3900 Lexington Rd Local commercial 1 728 m² 80 % Loué À vendre Logansport, IN 46947 2 193 853 € (1 269,59 €/m²) Taux de capitalisation 7,35 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Opportunité à valeur ajoutée ; opportunité de vente au détail louée à 80 % avec +/- 3 700 pieds carrés d'inoccupation, offrant un avantage immédiat pour un nouveau propriétaire
Forte composition de locataires ; combinaison complémentaire de détaillants nationaux et locaux, tous ont signé avec les propriétaires des baux nets avantageux, avec des périodes d'option supplémentaires
Entouré de locataires tels que Walmart, The Home Depot, Planet Fitness, Dunham's Sports, Dollar Tree, McAlister's Deli, Culver's, Taco Bell, etc.

Taux d'occupation historique élevé ; 4 des 5 locataires actuels travaillent à cet endroit depuis 2011, ce qui témoigne du fort engagement des locataires
Potentiel de développement hors lot ; capacité de parceler et de développer une parcelle d'environ ½ acre
Solide démographie ; Situé dans un quartier densément peuplé de classe moyenne comptant plus de 25 061 habitants et un revenu familial moyen de 75 100$

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité à valeur ajoutée ; opportunité de vente au détail louée à 80 % avec +/- 3 700 pieds carrés d'inoccupation, offrant un avantage immédiat pour un nouveau propriétaire. Taux d'occupation historique élevé ; 4 des 5 locataires actuels travaillent à cet endroit depuis 2011, ce qui témoigne du ferme engagement des locataires. Forte composition de locataires ; combinaison complémentaire de détaillants nationaux et locaux, tous ont signé avec les propriétaires des baux nets avantageux, avec des périodes d'option supplémentaires.