3901-3903 Cutshaw Ave
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3901-3903 Cutshaw Ave Immeuble residentiel 8 lots 2 063 790 € (257 974 €/Lot) Richmond, VA 23230
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- • Mélange d'unités favorable de 8 unités 2BR/2BA et 11 places de stationnement
- • Taux de capitalisation pro forma de 7,06 % atteint en augmentant les loyers grâce à des améliorations ciblées
- • Les politiques favorables aux propriétaires de la Virginie favorisent une gestion et une acquisition efficaces
- • Occupé à 100 % avec une forte demande locative
- • Emplacement privilégié dans le quartier des musées de Richmond et à proximité de VCU
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Feldman Ruel a le plaisir de mettre en vente le 3901-3903 Cutshaw Avenue, une propriété multifamiliale de huit unités située dans le quartier des musées de Richmond, en Virginie. Construite en 1948, la propriété en question comprend huit unités de deux chambres et deux salles de bains susceptibles d'augmenter les revenus locatifs grâce à de modestes améliorations des immobilisations. Chaque unité est bien aménagée avec des équipements souhaitables, notamment une laveuse et une sécheuse intégrées, des appareils électroménagers en acier inoxydable, des balcons, des dressings et un parking sur place, offrant une expérience de vie moderne.
Les propriétés comparables du sous-marché avec des finitions améliorées génèrent des loyers allant jusqu'à 2 300 dollars par mois. Les politiques favorables aux propriétaires de la Virginie et l'emplacement privilégié du 3901-3903 Cutshaw Avenue contribuent à son potentiel en tant qu'opportunité d'investissement intéressante.
Les propriétés comparables du sous-marché avec des finitions améliorées génèrent des loyers allant jusqu'à 2 300 dollars par mois. Les politiques favorables aux propriétaires de la Virginie et l'emplacement privilégié du 3901-3903 Cutshaw Avenue contribuent à son potentiel en tant qu'opportunité d'investissement intéressante.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 063 790 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 257 974 € | Surface du lot | 0,14 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 713 m² |
| Condition de vente | Bien à vacance élevée | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1948/2020 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 2 063 790 € |
| Prix par lot | 257 974 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Bien à vacance élevée |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,14 ha |
| Surface de l’immeuble | 713 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1948/2020 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Machine à laver/sèche-linge
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Plans de travail en granit
- Planchers en bois
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Salle de bain privée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 8 | - | 86 |
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Walk Score®
Très praticable à pied (73)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | W000-1794-014 | Évaluation des aménagements | 1 313 488 € |
| Évaluation du terrain | 408 172 € | Évaluation totale | 1 721 660 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
W000-1794-014
Évaluation du terrain
408 172 €
Évaluation des aménagements
1 313 488 €
Évaluation totale
1 721 660 €
ZONAGE
| Code de zonage | R-53 |
| R-53 |
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