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Greenacres Plaza 3901-3985 Jog Rd Local commercial 158 m² À louer Greenacres, FL 33467
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le Green Acres Plaza est situé à l'intersection de Lake Worth et Jog Road, à 24 km à l'ouest de Palm Beach et à 12 km au nord-ouest de Boynton Beach.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 13 | 158 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
3913-3985 S Jog Rd - 1er étage – Bureau 13
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À GREENACRES PLAZA
- Columbia Medical Centers
- CSL Plasma
- Walmart Neighborhood Market
- YouFit Health Club
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial à louer au Green Acres Plaza, propriété de Gator Investments, à Greenacres, en Floride. Le centre commercial ancré dans une épicerie est situé au sud-ouest de Palm Beach, juste à l'est de l'autoroute à péage de Floride, à l'intersection de Lake Worth Rd et Jog Road dans le comté de Palm Beach. Le centre en forme de « L » donne sur les deux routes principales avec un accès et une sortie faciles et de multiples panneaux de signalisation. Ancré par Walmart Neighborhood Market, YouFit Gyms et CSL Plasma. Les locataires nationaux incluent les centres médicaux Columbia, Starbucks, Wendy's, Pizza Hut, Xfinity, Wingstop et Verizon. Green Acres Plaza est un centre commercial très fréquenté, très visible et bien entretenu.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Greenacres Plaza | 3901-3985 Jog Rd
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