Auction-Vacant Office | 23,940 SF 3901 Carmichael Ave Bureau 2 224 m² Inoccupé À vendre Jacksonville, FL 32207

Marcus & Millichap est fier de présenter à la vente le 3901 Carmichael Avenue à Jacksonville, en Floride. Ce bureau de 23 940 pieds carrés offre une opportunité de choix aux propriétaires-utilisateurs et aux investisseurs qui cherchent à obtenir un actif bien positionné sur l'un des marchés les plus dynamiques de Floride. Cette propriété vacante est prête à être occupée immédiatement et convient parfaitement à un large éventail d'utilisations. Cet immeuble de bureaux a subi une transformation importante, plus de 900 000$ ayant été investis dans des rénovations récentes. Ces améliorations comprennent un nouveau toit, des systèmes CVC avancés avec des garanties prolongées, de nouveaux revêtements de sol, des plafonds rafraîchis et des toilettes rénovées. Chacun de ces éléments a été choisi pour créer un environnement propre, confortable et efficace adapté aux besoins des locataires de bureaux. En tant que cabinet médical, la propriété est parfaitement adaptée à des utilisations allant des soins primaires et des cabinets spécialisés aux services de conseil et aux centres de bien-être. De plus, son aménagement et son zonage permettent d'autres utilisations, telles que des établissements d'enseignement, des bureaux professionnels et des bureaux généraux.
L'emplacement stratégique du 3901 Carmichael Avenue renforce encore son attrait. Situé à proximité de l'intersection de l'Interstate 95 et de Beach Boulevard, cet établissement offre un accès facile aux employés, aux clients et aux visiteurs de Jacksonville et des régions voisines. La propriété se trouve à proximité de diverses commodités, notamment des magasins, des restaurants et des services, ce qui en fait un choix attrayant pour le personnel et les visiteurs qui apprécient les commodités à proximité. En outre, le 3901 Carmichael Avenue est également idéalement situé à proximité de plusieurs grands centres de santé, notamment le Memorial Hospital Jacksonville, le Baptist Health Medical Center et l'hôpital UF Health Shands. Cette proximité avec les principaux prestataires de soins de santé peut être très avantageuse pour les entreprises qui bénéficient d'un accès pratique aux principaux hôpitaux. Pour les propriétaires-utilisateurs et les professionnels, cet emplacement constitue une option pratique pour les clients des quartiers environnants. Cet accès local, associé au vaste paysage de santé de Jacksonville, fait du bâtiment un choix idéal pour les entreprises qui cherchent à renforcer leur présence communautaire. La propriété bénéficie en outre d'une forte démographie avec une population de 216 570 habitants et un revenu moyen des ménages de 67 631 dollars dans un rayon de 8 miles. La population a connu une croissance de 4,36 % entre 2020 et 2024 et une croissance de 5,42 % devrait se poursuivre jusqu'en 2029.