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Holland Windsor Crossing 3901 Holland Rd
Local commercial 111 – 836 m² À louer Virginia Beach, VA 23452
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 279 m² | Négociable | 178,08 € /m²/an 14,84 € /m²/mois 49 631 € /an 4 136 € /mois | Net | ||
| 1er étage, bureau 101-104 | 446 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 4 | 111 m² | Négociable | 178,08 € /m²/an 14,84 € /m²/mois 19 853 € /an 1 654 € /mois | Net |
3973 Holland Rd - 1er étage
Dernier des 10 terrains commerciaux restants. Potentiel pour un drive. À côté de Starbucks. Voir l'emplacement 6 sur le flyer ci-joint. Un espace en ligne sera disponible entre l'entrée avec feu tricolore et Kroger Marketplace.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
3919 Holland Road - 1er étage – Bureau 101-104
Ce terrain de 0,25 acre est situé derrière Starbucks et Mattress Firm, à l'entrée avec feu tricolore de Governors Way menant au Kroger Marketplace / centre commercial Holland Windsor. Le terrain est disponible pour un bail foncier ou une construction sur mesure par le propriétaire pour un locataire ayant une solide solvabilité et des conditions de transaction attractives.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
3973 Holland Rd - 1er étage – Bureau 4
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À HOLLAND WINDSOR CROSSING
- Kroger, Walgreen, Starbucks, Planet Fitness, DT
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 3901 HOLLAND RD , VIRGINIA BEACH, VA 23452
À PROPOS DU BIEN
Le détaillant national Kroger, avec son concept Marketplace de 123 000 pieds carrés, a ouvert ses portes au cœur de la plus grande ville de Virginie. 9 succursales. Il n'en reste qu'un, d'une superficie de 2,5 acres. D'autres ont été développés pour Starbucks, Mattress Firm, Navy Federal Credit Union, Jimmy John's, Walgreens, DaVita, Dairy Queen, Valvoline... 3 points d'accès. 2 feux stop. Superbes voisins existants, 7-Eleven et Burger King. 75 000 pieds carrés de magasins de détail satellites, dont Planet Fitness, opèrent sur le même terrain de stationnement. Voir la pièce jointe de l'exposition aérienne au format pdf. Excellente démographie : kilomètres, population, revenus 1 mile/3 miles/5 miles 24 229/137 749/264 999 80 188 $/90 635 $/96 908$ Sur une artère très fréquentée de Holland Road qui croise l'Interstate 264 à Independence Boulevard. Dans la partie la plus dense de Virginia Beach, en Virginie, la ville la plus peuplée de l'État. Des milliers de foyers. Kroger Marketplace de 123 000 pieds carrés a ouvert ses portes en août 2013. Voir la pièce jointe de l'exposition aérienne au format pdf.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
JCF
Holland Windsor Crossing | 3901 Holland Rd
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