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The Chamber of Commerce Building 3901 Main St
Bureau 53 – 307 m² À louer Flushing, NY 11354
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Pôle de transport
- Premier Corner
- Trafic piétonnier dense
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 6e étage, bureau 606 | 53 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 6e étage, bureau 607 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 6e étage, bureau 609-610 | 143 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
6e étage, bureau 606
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
6e étage, bureau 607
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
6e étage, bureau 609-610
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Barry Schneps
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- Local
- Chase Bank
- Banque
- 7 434
- National
- Faith Trading & Travel Service
- Transport et entreposage
- 1
- Local
- Law Office of Yeung & Wang PLLC
- Juridique
- 1
- Local
- Law Offices Of Gary S Park PC
- Juridique
- 2
- National
- Rosales Del Rosario Law
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Barry Schneps | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | Local |
| Chase Bank | Banque | 7 434 | National |
| Faith Trading & Travel Service | Transport et entreposage | 1 | Local |
| Law Office of Yeung & Wang PLLC | Juridique | 1 | Local |
| Law Offices Of Gary S Park PC | Juridique | 2 | National |
| Rosales Del Rosario Law | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 3901 MAIN ST , FLUSHING, NY 11354
| Espace total disponible | 307 m² | Surface commerciale utile | 5 125 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1931/2019 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 307 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 5 125 m² |
| Année de construction/rénovation | 1931/2019 |
À PROPOS DU BIEN
Situé sur la rue Main et sur la 39e avenue, le Chamber Commerce Building se trouve à l'un des huit coins du centre-ville de Flushing. Il comprend des commerces de détail au rez-de-chaussée et six étages de bureaux professionnels au-dessus. Le bâtiment a été rénové en 2019 et le hall, les salles de bains communes et les ascenseurs ont été rénovés. La rénovation de 2019 comprend : - Hall d'entrée - Salles de bains communes à chaque étage - Ascenseurs - Éclairage des espaces communs
- Banque
- Ligne d’autobus
- Train de banlieue
- Terrain d’angle
- Métro
- Property Manager sur place
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Chamber of Commerce Building | 3901 Main St
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