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7-Eleven 3901 Pulaski Hwy Local commercial 276 m² À vendre Abingdon, MD 21009 1 690 015 € (6 124,97 €/m²) Taux de capitalisation 5,15 %

Commerces 3901 Pulaski Hwy, Abingdon, MD 21009

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Un 7-Eleven à locataire unique à bail NNN à bail absolu dans la banlieue aisée de Baltimore, dans la MSA
  • Augmentation de 10 % des loyers tous les 5 ans pendant la durée principale et les périodes d'option
  • Grand terrain de 2,19 acres avec station d'essence et dépanneur — les nouvelles stations-service 7-Eleven payent 3 fois le loyer actuel
  • Nouvelle extension de bail de 15 ans entièrement soutenue par 7-Eleven, Inc.
  • Plus de 22 ans d'exploitation sur ce site
  • À proximité du corridor I-95, offrant un accès pratique à Baltimore, Washington D.C. et Philadelphie

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Bien en deçà du loyer de la station-service 7-Eleven. Nouvelle extension absolue de 15 ans du bail foncier de NNN avec des augmentations de location de 10 % tous les 5 ans et des options de prolongation de 3 à 5 ans. Emplacement signalisé à un angle dur sur l'autoroute Pulaski — 24 158 VPD. Population résidentielle aisée — Revenu moyen des ménages de 117 687$ dans un rayon de 5 miles autour de la propriété en question.

PIÈCES JOINTES

7Eleven_AbingdonMD

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
276 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Prix
1 690 015 €
Prix par m²
6 124,97 €
Taux de capitalisation
5,15 %
RNE
87 051 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
0,89 ha
Façade
29 m le Pulaski Hwy

LIENS

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3901 Pulaski Hwy, Abingdon, MD - VUE AÉRIENNE vue de carte

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 01-105264 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 1 439 678 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
01-105264
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 439 678 €
(650) 678-7200

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 33705217

  • Date de mise sur le marché: 31/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3901 Pulaski Hwy, Abingdon, MD 21009

Le Local commercial Bien à 3901 Pulaski Hwy, Abingdon, MD 21009 est actuellement disponible à vendre. Contactez CP Partners CRE pour plus d’informations.

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3901 Pulaski Hwy, Abingdon, MD à vendre Aérien– Image 1 sur 3
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7-Eleven | 3901 Pulaski Hwy
(650) 678-7200 x

7-Eleven | 3901 Pulaski Hwy

1/2

John Andreini

(650) 678-7200

(650) 678-7200

Kirby Dederian

(415) 274-2700

(415) 274-2700

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