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MIXED USE W/ 4FM UNITS + VACANT STORE+4GARAGE 3902 29th St Local commercial 453 m² 100 % Loué À vendre Long Island City, NY 11101 3 209 445 € (7 086,40 €/m²) Taux de capitalisation 6,05 %

Commerces 3902 29th St, Long Island City, NY 11101

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • APPARTEMENTS SUR LE MARCHÉ LIBRE, AUGMENTATION DES REVENUS LOCATIFS
  • INVESTISSEMENT OU CRÉATION DE REVENUS
  • EXCELLENTE SITUATION À quelques minutes de Manhattan Près de Queensboro, du pont de la 21e rue, du pont de Triboro et de la Grand Central Parkway
  • BOUTIQUE VACANTE, IDÉALE POUR UN UTILISATEUR FINAL
  • PROPRIÉTÉ D'ANGLE/COMPREND UN GARAGE POUR 4 VOITURES

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

CORNER 4 FAMILIAL À USAGE MIXTE À LONG ISLAND CITY Opportunité rare : propriété à revenus élevés au cœur de Long Island City.
Le taux de capitalisation projeté est de 8 à 9 %.
1er étage : (2 500 pieds carrés) Espace commercial - plafond de 14 pieds + (sous-sol de 1250 pieds carrés : plafond de 9 pieds) Loyer du marché 12 000 $/m
2e étage : plafond de 10 pieds, 2 unités, appartement de 2 chambres. MARCHÉ LIBRE
3ème étage - Appartements de 2 chambres à chaque étage, marché libre
Garage pour 4 voitures
Taxe foncière : 27 590 €/an. Assurance : 4 000$ par an.
Lot : 25 pieds par 100 pieds.
Chaque unité possède son propre compteur de gaz et d'électricité.
Chaudière vieille de 4 ans.
Emplacement pratique

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais 24 269 € 53,58 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 24 269 €
Annuel par m² 53,58 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
453 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1930/2021
Prix
3 209 445 €
Prix par m²
7 086,40 €
Taux de capitalisation
6,05 %
RNE
194 245 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,93
Surface du lot
0,02 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
M1-2/R5D, LIC - MIXED USE
Stationnement
4 Espaces (8,83 places par 1 000 m² loué)
Façade
9 m le 29th Street
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (88)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Bank of America
Planet Fitness
Powerhouse Gym
Starbucks
Key Food
The Food Emporium
Citi
Chase Bank
Citizens Bank
Santander

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 00398-0025
  • 00389-0025
 Évaluation des aménagements 206 693 €
Évaluation du terrain 157 536 € Évaluation totale 364 229 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 00398-0025
  • 00389-0025
Évaluation du terrain
157 536 €
Évaluation des aménagements
206 693 €
Évaluation totale
364 229 €
(917) 727-3101

CONTACT

  • Sheetal Suryawanshi
    Sheetal Suryawanshi
  • Lot & Units Realty Inc

  • ID de l’annonce: 34744224

  • Date de mise sur le marché: 12/01/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3902 29th St, Long Island City, NY 11101

Le LIC Local commercial Bien à 3902 29th St, Long Island City, NY 11101 est actuellement disponible. Contactez Lot & Units Realty Inc pour plus d’informations.

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MIXED USE W/ 4FM UNITS + VACANT STORE+4GARAGE | 3902 29th St
(917) 727-3101 x

MIXED USE W/ 4FM UNITS + VACANT STORE+4GARAGE | 3902 29th St

Sheetal Suryawanshi

(917) 727-3101

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