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3902 NE Sandy Blvd Bureau 627 m² Inoccupé À vendre Portland, OR 97232 1 833 563 € (2 923,90 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité clé en main pour le propriétaire/utilisateur
- ± 24 000 ADT sur Sandy @ 39e/± 11 000 ADT sur 39e @ Sandy
- Opportunité pour un seul locataire ou pour des suites disparue
- Excellent emplacement à haute exposition au cœur du quartier d'Hollywood
- Accès direct à l'I-84 : sortie 2 rampes marche/arrêt, toutes situées dans un rayon de 0,3 km
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement de premier ordre pour les propriétaires/utilisateurs au cœur du célèbre quartier Hollywood de Portland. Cet immeuble de bureaux et de commerces clé en main offre ± 6 750 pieds carrés - actuellement divisé en 3 suites : Suite 1 : 4 760 pieds carrés (± 2 860 pieds carrés au rez-de-chaussée et ± 1 900 pieds carrés à l'étage supérieur) ; (LOUÉ !) Suite 2 : ± 1 500 pieds carrés au rez-de-chaussée ; Suite 3 : ± 490 pieds carrés au rez-de-chaussée. Les suites 1 et 3 peuvent être combinées pour 5 250 pieds carrés.
Situé sur son propre bloc/parcelle dédié à l'intersection du boulevard NE Cesar Chavez (NE 39e avenue) et du boulevard Sandy, avec un trafic quotidien moyen de ± 24 000 personnes. Accès direct aux bretelles d'accès et de sortie de l'I-84, chacune située à moins de 0,2 km. Un parking de 19 places partiellement clôturé est inclus avec accès depuis le boulevard NE Cesar Chavez (NE 39e avenue) et la 38e place NE. Les magasins à proximité incluent : Whole Foods, Trader Joe's, New Seasons, Fred Meyer, Grocery Outlet et bien d'autres.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Chauffage central
- Bureaux cloisonnés
- Planchers en bois
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Opportunité d'investissement prime pour propriétaire/utilisateur au cœur du très prisé quartier Hollywood de Portland. Ce bâtiment clé en main, à usage de bureaux/commerces, offre ±6 750 pieds carrés, actuellement répartis en 3 espaces : - **Suite 1** : 4 760 pieds carrés (±2 860 pieds carrés au rez-de-chaussée et ±1 900 pieds carrés à l'étage) ; (LOUÉE !) - **Suite 2** : ±1 500 pieds carrés au rez-de-chaussée ; - **Suite 3** : ±490 pieds carrés au rez-de-chaussée. Les suites 1 et 3 peuvent être combinées pour un total de 5 250 pieds carrés. Situé sur un bloc/parcelle dédié à l'intersection de NE Cesar Chavez Blvd (NE 39th Ave) et Sandy Blvd, avec un trafic moyen quotidien de ±24 000 véhicules. Accès direct aux bretelles d'entrée et de sortie de l'I-84, chacune à seulement 0,2 mile. Un parking partiellement clôturé de 19 places est inclus, avec des accès depuis NE Cesar Chavez Blvd (NE 39th Ave) et NE 38th Place. Commerces à proximité : Whole Foods, Trader Joe's, New Seasons, Fred Meyer, Grocery Outlet, et bien d'autres encore.
**Opportunité d'investissement prime pour propriétaire/utilisateur au cœur du populaire quartier Hollywood de Portland.** Ce bâtiment clé en main, idéal pour des bureaux ou des commerces, offre une surface de ±6 750 pieds carrés, actuellement divisée en 3 espaces : - **Suite 1** : 4 760 pieds carrés (±2 860 pieds carrés au rez-de-chaussée et ±1 900 pieds carrés à l'étage) – **(LOUÉE !)** - **Suite 2** : ±1 500 pieds carrés au rez-de-chaussée - **Suite 3** : ±490 pieds carrés au rez-de-chaussée Les suites 1 et 3 peuvent être combinées pour une surface totale de 5 250 pieds carrés. Situé sur un bloc/parcelle dédié à l'intersection de NE Cesar Chavez Blvd (NE 39th Ave) et Sandy Blvd, ce site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec un trafic moyen quotidien de ±24 000 véhicules. Accès direct aux rampes d'entrée et de sortie de l'autoroute I-84, chacune à seulement 0,2 mile. Le bien inclut un parking partiellement clôturé de 19 places, accessible depuis NE Cesar Chavez Blvd (NE 39th Ave) et NE 38th Place. Commerces à proximité : Whole Foods, Trader Joe's, New Seasons, Fred Meyer, Grocery Outlet, et bien d'autres encore.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 1 | 442 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 3 | 46 m² | Bureau | - | Maintenant |
1er Ét.-bureau 1
| Surface |
| 442 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 3
| Surface |
| 46 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 1
| Surface | 442 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Opportunité d'investissement prime pour propriétaire/utilisateur au cœur du très prisé quartier Hollywood de Portland. Ce bâtiment clé en main, à usage de bureaux/commerces, offre ±6 750 pieds carrés, actuellement répartis en 3 espaces : - **Suite 1** : 4 760 pieds carrés (±2 860 pieds carrés au rez-de-chaussée et ±1 900 pieds carrés à l'étage) ; (LOUÉE !) - **Suite 2** : ±1 500 pieds carrés au rez-de-chaussée ; - **Suite 3** : ±490 pieds carrés au rez-de-chaussée. Les suites 1 et 3 peuvent être combinées pour un total de 5 250 pieds carrés. Situé sur un bloc/parcelle dédié à l'intersection de NE Cesar Chavez Blvd (NE 39th Ave) et Sandy Blvd, avec un trafic moyen quotidien de ±24 000 véhicules. Accès direct aux bretelles d'entrée et de sortie de l'I-84, chacune à seulement 0,2 mile. Un parking partiellement clôturé de 19 places est inclus, avec des accès depuis NE Cesar Chavez Blvd (NE 39th Ave) et NE 38th Place. Commerces à proximité : Whole Foods, Trader Joe's, New Seasons, Fred Meyer, Grocery Outlet, et bien d'autres encore.
1er Ét.-bureau 3
| Surface | 46 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
**Opportunité d'investissement prime pour propriétaire/utilisateur au cœur du populaire quartier Hollywood de Portland.** Ce bâtiment clé en main, idéal pour des bureaux ou des commerces, offre une surface de ±6 750 pieds carrés, actuellement divisée en 3 espaces : - **Suite 1** : 4 760 pieds carrés (±2 860 pieds carrés au rez-de-chaussée et ±1 900 pieds carrés à l'étage) – **(LOUÉE !)** - **Suite 2** : ±1 500 pieds carrés au rez-de-chaussée - **Suite 3** : ±490 pieds carrés au rez-de-chaussée Les suites 1 et 3 peuvent être combinées pour une surface totale de 5 250 pieds carrés. Situé sur un bloc/parcelle dédié à l'intersection de NE Cesar Chavez Blvd (NE 39th Ave) et Sandy Blvd, ce site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec un trafic moyen quotidien de ±24 000 véhicules. Accès direct aux rampes d'entrée et de sortie de l'autoroute I-84, chacune à seulement 0,2 mile. Le bien inclut un parking partiellement clôturé de 19 places, accessible depuis NE Cesar Chavez Blvd (NE 39th Ave) et NE 38th Place. Commerces à proximité : Whole Foods, Trader Joe's, New Seasons, Fred Meyer, Grocery Outlet, et bien d'autres encore.
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € (2023) | |
| Évaluation du terrain | 0 € (2023) | Évaluation totale | 960 185 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
3902 NE Sandy Blvd
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