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3903-3907 W Sunset Blvd
Local commercial 295 m² À louer Los Angeles, CA 90029
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Cuisine complète
- 3 toilettes ADA
- CUP pour licence ABC Type 41 Beer & Wine
- Panneau de pylône de toit
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 295 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
URBANLIME Real Estate est ravi de présenter un restaurant entièrement aménagé et prêt à l'emploi, situé au cœur de Sunset Junction à Silver Lake, un pôle incontournable pour le shopping et la restauration. Le restaurant dispose d'une grande terrasse extérieure, d'un parking, d'une autorisation CUB pour une licence de type 41 (bière et vin), d'une cuisine complète équipée de hottes de type 1 et 2, d'un système de fûts, d'un séparateur de graisses, d'une chambre froide et bien plus encore. Cet emplacement de premier choix (A+) offre une excellente visibilité et un fort passage piétonnier. Les enseignes voisines incluent The Black Cat, Tartine, Sweet Green, La Colombe, Intelligentsia Coffee, Erewhon, Silverlake Pool & Inn, Madewell, Bar Stella, Santo Silverlake, Maison Kitsuné, Café Kitsuné, Warby Parker, Salt & Straw, Aesop, APC, Kreation, Buck Mason et bien d'autres !
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 3903-3907 W SUNSET BLVD, LOS ANGELES, CA 90029
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Mixed Co
- Restaurant
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Mixed Co | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 3903-3907 W SUNSET BLVD , LOS ANGELES, CA 90029
| Espace total disponible | 295 m² | Surface commerciale utile | 533 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1939 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Espace total disponible | 295 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 533 m² |
| Année de construction | 1939 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
URBANLIME Real Estate a le plaisir de présenter un restaurant clé en main entièrement construit au cœur de Sunset Junction à Silver Lake, un centre commercial et gastronomique de premier ordre. Le restaurant comprend un grand patio extérieur, un parking, un CUB pour la licence de bière et de vin de type 41, une cuisine complète avec hottes de type 1 et de type 2, un système de fûts, un intercepteur de graisse, un refroidisseur de plain-pied et plus encore. L'emplacement privilégié A+ offre une excellente visibilité et une circulation piétonnière. Les locataires voisins incluent The Black Cat, Tartine, Sweet Green, La Colombe, Intelligentsia Coffee, Erewhon, Silverlake Pool & Inn, Madewell, Bar Stella, Santo Silverlake, Maison Kitsune, Cafe Kitsune, Warby Parker, Salt & Straw, Aesop, APC, Kreation, Buck Mason et bien d'autres encore !
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
3903-3907 W Sunset Blvd
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