Fresenius | 3904 6th St
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Fresenius 3904 6th St Bureau 385 m² À vendre Great Bend, KS 67530 976 458 € (2 538,77 €/m²) Taux de capitalisation 6,85 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prolongation anticipée du bail | Il reste +/- 8 ans
- Opérateur principal | Fresenius Medical Care Holdings, Inc.
- Responsabilités minimales du propriétaire
- Actif résistant à la récession et à la pandémie
- Croissance des loyers | Augmentation en 2026
- En face de l'hôpital régional | KU Health System
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Northmarq a le plaisir d'offrir à la vente à des investisseurs qualifiés la possibilité d'acquérir un intérêt en fief simple sur le terrain et le bâtiment d'une clinique médicale à locataire unique située à Great Bend, au Kansas (la « Propriété »).
La propriété comprend 1,5 acre et une clinique médicale de 4 140 pieds carrés qui a été construite selon les spécifications exactes des normes de conception et de construction du locataire en 2001. La propriété est située à l'intersection de la 6e rue et de la rue McKinley, à côté du campus de Great Bend du système de santé de l'Université du Kansas. Près de 24 000 personnes vivent dans un rayon de 15 miles et gagnent environ 71 000 dollars par an en revenu familial moyen.
Le locataire a terminé la construction en 2001 et a choisi stratégiquement ce site pour accroître sa présence à Great Bend et sur les marchés environnants. Le locataire a récemment prolongé le bail par anticipation pour cinq (5) années supplémentaires expirant le 30 septembre 2031, démontrant ainsi son engagement envers l'emplacement et portant son historique d'exploitation total à 25 ans.
La propriété comprend 1,5 acre et une clinique médicale de 4 140 pieds carrés qui a été construite selon les spécifications exactes des normes de conception et de construction du locataire en 2001. La propriété est située à l'intersection de la 6e rue et de la rue McKinley, à côté du campus de Great Bend du système de santé de l'Université du Kansas. Près de 24 000 personnes vivent dans un rayon de 15 miles et gagnent environ 71 000 dollars par an en revenu familial moyen.
Le locataire a terminé la construction en 2001 et a choisi stratégiquement ce site pour accroître sa présence à Great Bend et sur les marchés environnants. Le locataire a récemment prolongé le bail par anticipation pour cinq (5) années supplémentaires expirant le 30 septembre 2031, démontrant ainsi son engagement envers l'emplacement et portant son historique d'exploitation total à 25 ans.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
385 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2001
Prix
976 458 €
Prix par m²
2 538,77 €
Taux de capitalisation
6,85 %
RNE
66 887 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
385 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,61 ha
Zonage
NR02
Stationnement
20 Espaces (52 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 134 733 € | |
| Évaluation du terrain | 31 979 € | Évaluation totale | 166 712 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
31 979 €
Évaluation des aménagements
134 733 €
Évaluation totale
166 712 €
1 de 4
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