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Olympus Hills Mall 3905-3923 Wasatch Blvd 123 – 1 874 m² À louer Salt Lake City, UT 84124
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 1 320 à 3 000 pieds carrés disponibles
- Situé dans un centre commercial établi
- Situé dans un quartier résidentiel à revenus élevés
- 900 SF - 11 949 SF (divisible) Disponible
- Emplacement d'East Foothill
- Bureau créatif unique
- Complexe ancré dans une épicerie
- Exposition à l'I-215 (70 195 ADT)
- Facilité d'accès au boulevard Wasatch
- À partir de 20,00 $/pi2 brut modifié
- Accès direct à l'I-215
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 123 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 258 m² | Négociable | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 43 905 € /an 3 659 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 1 | 1 087 – 1 215 m² | Négociable | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 207 022 € /an 17 252 € /mois | Brut modifié |
3905-3981 Wasatch Blvd - 1er étage
3905-3981 Wasatch Blvd - 1er étage
3905-3981 Wasatch Blvd - 1er étage
3939 S Wasatch Blvd - 1er étage
First floor office suites.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 7 - 23 Personnes
- 3 Bureaux privés
- Aire de réception
- Toilettes privées
3939 S Wasatch Blvd - 1er étage – Bureau 1
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 30 - 105 Personnes
- Toilettes privées
- Utilisateur précédent de la salle de sport
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 874 m² | Biens du centre | 7 |
| Min. Divisible | 123 m² | Façade | 3900 |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 16 786 m² |
| Stationnement | 796 Espaces | Surface totale du terrain | 13,26 ha |
| Magasins | 31 | Année de construction | 1978 |
| Espace total disponible | 1 874 m² |
| Min. Divisible | 123 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 796 Espaces |
| Magasins | 31 |
| Biens du centre | 7 |
| Façade | 3900 |
| Surface commerciale utile | 16 786 m² |
| Surface totale du terrain | 13,26 ha |
| Année de construction | 1978 |
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Food court
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Société non fournie
Olympus Hills Mall | 3905-3923 Wasatch Blvd
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