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3906 Crescent St Industriel/Logistique 966 m² À vendre Long Island City, NY 11101 4 127 580 € (4 272,01 €/m²)

Entrepôts 3906 Crescent St, Long Island City, NY 11101

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bâtiment commercial/industriel de deux étages.
  • Hauteurs de plafond de 14 pieds à 17 pieds.
  • Environ 10 000 pieds carrés de droits aériens pour le développement futur.
  • Deux trottoirs et un garage légal pour 12 véhicules.
  • Le certificat d'occupation autorise le garage, le stockage, l'usine, la salle d'exposition et le bureau.
  • Prime Dutch Kills, Long Island City, à 3 pâtés de maisons de Queensboro Plaza.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

B6 Real Estate Advisors a été retenue à titre exclusif pour organiser la vente du 39-06 Crescent Street, à Long Island City, dans le Queens (la « Propriété »). La propriété est un actif commercial de premier ordre avec un potentiel d'options, d'investisseurs et d'utilisateurs incroyable. Dans sa configuration actuelle, la propriété est un entrepôt de deux étages (plus une mezzanine) et un garage occupés par deux locataires commerciaux de plein étage. Le certificat d'occupation autorise l'utilisation d'un garage, d'un entrepôt, d'un entrepôt, d'une salle d'exposition et d'un bureau. La propriété est située du côté ouest de Crescent Street, juste à côté de la 39e Avenue à Dutch Kills, à trois pâtés de maisons de Queensboro Plaza.

PIÈCES JOINTES

39-06 Crescent Street_Setup 2025

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 4 127 580 € Nb d’étages 2
Prix par m² 4 272,01 € Année de construction 1945
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Occupation Mono
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,11/1 000 m²
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., distribution
  • Showroom
  • Bureau, loft/espace créatif
 Hauteur libre du plafond 4,27 m
Classe d’immeuble C Nb de portes élevées/de chargement 1
Surface du lot 0,05 ha Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Surface utile brute 966 m² Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Prix 4 127 580 €
Prix par m² 4 272,01 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., distribution
  • Showroom
  • Bureau, loft/espace créatif
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,05 ha
Surface utile brute 966 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1945
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,11/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 4,27 m
Nb de portes élevées/de chargement 1
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

CARACTÉRISTIQUES

  • Mezzanine

LIENS

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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (87)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 00395-0022
  • 00395-0023
 Évaluation des aménagements 455 823 €
Évaluation du terrain 64 768 € Évaluation totale 520 591 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 00395-0022
  • 00395-0023
Évaluation du terrain
64 768 €
Évaluation des aménagements
455 823 €
Évaluation totale
520 591 €

ZONAGE

Code de zonage M1-2/R5D, LIC (M1-2/R5D, district à usage mixte spécial de Long Island City)
M1-2/R5D, LIC (M1-2/R5D, district à usage mixte spécial de Long Island City)
(646) 933-2677

CONTACT

  • Alex Woodlief
    Alex Woodlief

  • ID de l’annonce: 33297607

  • Date de mise sur le marché: 25/09/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3906 Crescent St, Long Island City, NY 11101

Le LIC Industriel/Logistique Bien à 3906 Crescent St, Long Island City, NY 11101 est actuellement disponible. Contactez B6 Real Estate Advisors LLC pour plus d’informations.

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Ext3
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Rear1
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Upper Level
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3906 Crescent St
(646) 933-2677 x

3906 Crescent St

Alex Woodlief

(646) 933-2677

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