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3907-3909 Allard Av Industriel/Logistique 2 651 m² À vendre Leduc, AB T9E 0R8 5 241 000 € (1 977,14 €/m²)

Locaux industriels/logistiques 3907-3909 Allard Av, Leduc, AB T9E 0R8

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The property is located in Leduc Business Park in close proximity to the Edmonton International Airport, with exposure to Allard Avenue with easy access to 43/45 Street. The facility is primed for manufacturing with two 7.5-Ton cranes, heavy power supply, and clear span coverage in the warehouse. The gravelled yard is lit, fenced and offers multiple points of entrance/egress. This building features two floors of well appointed office space including separate driver/customer entrance, boardroom, lunchroom and employee locker rooms.

PIÈCES JOINTES

Marketing Brochure/Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 5 241 000 € Année de construction 1987
Prix par m² 1 977,14 € Occupation Mono
Type de vente Propriétaire occupant Ratio de stationnement 0,1/1 000 m²
Type de bien Industriel/Logistique Hauteur libre du plafond 7,32 m
Sous-type de bien
Manufacture
  • Industriel/logis., entrepôt
 Nb de portes élevées/de chargement 1
Classe d’immeuble B Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 3
Surface utile brute 2 651 m² Zonage IM - Moyenne industrie
Nb d’étages 1
Prix 5 241 000 €
Prix par m² 1 977,14 €
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Manufacture
  • Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble B
Surface utile brute 2 651 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1987
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,1/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 7,32 m
Nb de portes élevées/de chargement 1
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 3
Zonage IM - Moyenne industrie

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage - Fluorescent
  • Chauffage - Électrique
1 of 1
(780) 420-1177

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35549728

  • Date de mise sur le marché: 18/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3907-3909 Allard Av, Leduc, AB T9E 0R8

Le Outlying Industriel/Logistique Bien à 3907-3909 Allard Av, Leduc, AB T9E 0R8 est actuellement disponible. Contactez Cushman & Wakefield | Edmonton pour plus d’informations.

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STREET VIEW RUE
CARTE
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3907-3909 Allard Av, Leduc, AB à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 5
Primary Photo
3907-3909 Allard Av, Leduc, AB à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 5
Building Photo
3907-3909 Allard Av, Leduc, AB à vendre Plan d’étage– Image 3 sur 5
Floor Plan
3907-3909 Allard Av, Leduc, AB à vendre Plan de site– Image 4 sur 5
Site Plan

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3907-3909 Allard Av
(780) 420-1177 x

3907-3909 Allard Av

1/4

Kurt Paull

(780) 420-1177

(780) 420-1177

Will Harvie

(780) 702-9478

(780) 702-9478

Max McPeak

(780) 700-5038

(780) 700-5038

Nick Mytopher

(780) 420-1177

x422

(780) 420-1177 x422

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