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Village Shoppes 3907-3943 N Federal Hwy
Local commercial 369 m² À louer Pompano Beach, FL 33064
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Haute visibilité et facilité d'accès
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3971 | 369 m² | Négociable | 296,63 € /m²/an 24,72 € /m²/mois 109 432 € /an 9 119 € /mois | Triple net (NNN) |
3951-3973 N Federal Hwy - 1er étage – Bureau 3971
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
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- COUVERTURE
- Boost Mobile
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- 4 559
- International
- Brancas Restaurant
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- Rio's Meat Market & Grocery
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Boost Mobile | Télécoms sans fil | 4 559 | International |
| Brancas Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Rio's Meat Market & Grocery | Supermarché | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 3907-3943 N FEDERAL HWY , POMPANO BEACH, FL 33064
| Espace total disponible | 369 m² | Façade | 60,96 m le NE 39th St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 6 808 m² |
| Stationnement | 120 Espaces | Surface totale du terrain | 1,9 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1981 |
| Biens du centre | 2 | Rues transversales | NE 39th St |
| Espace total disponible | 369 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 120 Espaces |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 60,96 m le NE 39th St |
| Surface commerciale utile | 6 808 m² |
| Surface totale du terrain | 1,9 ha |
| Année de construction | 1981 |
| Rues transversales | NE 39th St |
À PROPOS DU BIEN
Bienvenue chez The Village Shoppes, une destination commerciale accueillante nichée sur l'autoroute fédérale 3963 N à Pompano Beach, en Floride. Ce centre commercial dynamique offre un espace commercial de premier ordre de 1 013 pieds carrés, offrant une excellente opportunité aux entreprises qui souhaitent prospérer dans une communauté animée. Idéalement situé du côté ouest de la Federal Highway, The Village Shoppes bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de l'intersection de la Federal Highway et de Sample Road. Cet emplacement garantit une grande visibilité et un accès facile à la fois pour les résidents locaux et pour les passants, ce qui en fait un endroit idéal pour le succès du commerce de détail. L'espace commercial de 1 013 pieds carrés de The Village Shoppes est méticuleusement conçu pour accueillir une variété d'entreprises, des boutiques aux établissements axés sur les services. La place elle-même bénéficie d'un environnement bien entretenu et esthétique, créant une atmosphère attrayante et accueillante pour les clients. Entouré d'un mélange diversifié de zones commerciales et résidentielles, The Village Shoppes est bien placé pour attirer une large clientèle. Que les clients recherchent des opportunités de shopping ou un endroit pratique pour leurs besoins quotidiens, ce centre commercial offre un emplacement central et accessible pour répondre à leurs besoins. Rejoignez la communauté d'affaires florissante de The Village Shoppes et profitez du cadre dynamique de Pompano Beach. Cet espace de vente au détail offre aux entrepreneurs et aux détaillants une occasion exceptionnelle d'établir leur présence dans un emplacement privilégié, où la synergie entre le commerce et la communauté converge. Ne manquez pas l'occasion de vous démarquer dans ce centre commercial florissant.
- Enseigne sur pylône
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Village Shoppes | 3907-3943 N Federal Hwy
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