Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
3907 Shipyard Blvd Local commercial 186 m² À louer Wilmington, NC 28403
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 186 m² | 1-10 Ans | 274,48 € /m²/an 22,87 € /m²/mois 50 999 € /an 4 250 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Introducing a premier mixed-use development at 3907 Shipyard Blvd, spanning across 40 acres of prime real estate. This dynamic project will feature approximately 43,600 square feet of commercial space, designed to attract a variety of businesses and services (to include general and medical office, retail, and hospitality uses). With exceptional visibility and convenient access directly from Shipyard Blvd, the development also seamlessly connects to Independence Blvd, ensuring strong traffic flow and accessibility for both local residents and visitors. This location promises to be a vibrant hub for commerce, community living, and lifestyle amenities, making it an ideal investment opportunity for businesses and retailers alike. Delivery timelines are estimated to be around Q3 to Q4 2025 and will be delivered as a cold dark shell with a tenant improvement allowance based on the negotiated deal terms. Call the Listing Agent to prelease your next business location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 186 m² | Surface commerciale utile | 4 051 m² |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 4 051 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À PROPOS DU BIEN
Présentation d'un développement à usage mixte de premier ordre au 3907 Shipyard Blvd, couvrant 40 acres de biens immobiliers de premier ordre. Ce projet dynamique comprendra environ 43 600 pieds carrés d'espace commercial, conçu pour attirer une variété d'entreprises et de services (y compris des bureaux généraux et médicaux, des commerces de détail et des établissements d'accueil). Avec une visibilité exceptionnelle et un accès pratique directement depuis Shipyard Blvd, le développement se connecte également parfaitement au Independence Blvd, garantissant une circulation fluide et une accessibilité à la fois pour les résidents locaux et les visiteurs. Cet emplacement promet d'être une plaque tournante dynamique pour le commerce, la vie communautaire et les équipements de style de vie, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale pour les entreprises et les détaillants. Les délais de livraison sont estimés entre le troisième et le quatrième trimestre 2025 et seront livrés sous forme de coque froide avec une allocation d'amélioration des locataires basée sur les conditions de l'accord négocié. Appelez l'agent d'inscription pour prélouer votre prochain emplacement commercial.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
3907 Shipyard Blvd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.