3908 NW 19th St
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3908 NW 19th St Local commercial 3 555 m² 74 % Loué À vendre Lauderhill, FL 33311 7 750 678 € (2 180,49 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Un centre commercial rarement disponible au cœur de Broward
- Zone à forte croissance avec hausse des loyers
- Excellente composition de locataires
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Lauderhill Pointe offre une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur du comté de Broward, en Floride, également au sein d'une zone d'opportunités. Au prix de 8 450 000 dollars, cette propriété affiche un bénéfice d'exploitation net de marché pro forma supérieur à 700 000 dollars, offrant un fort potentiel de rendement. Lauderhill Pointe est sur le point de connaître une croissance financière significative. La propriété comprend un mélange diversifié de locataires stables du quartier, y compris une brasserie et un cabinet de CPA, garantissant une source de revenus fiable. Située à Lauderhill, cette propriété est parfaitement située pour servir la dynamique communauté locale, ce qui en fait un ajout intemporel et stratégique à tout portefeuille d'investissement.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
3 555 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980
Prix
7 750 678 €
Prix par m²
2 180,49 €
Pourcentage loué
74 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Surface du lot
1,07 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CW - Entrepôt commercial
Façade
101 m le Florida 7
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Espace médical ou de bureaux
Espace Commercial ou Médical
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 3908 | 250 m² | Local commercial | - | Maintenant |
| 3948 | 135 m² | Local commercial | - | Maintenant |
| 3960 | 382 m² | Local commercial | - | Maintenant |
| 3994 | 173 m² | Local commercial | - | Maintenant |
3908
| Surface |
| 250 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
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| 135 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3960
| Surface |
| 382 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3994
| Surface |
| 173 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
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| Disponible |
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3908
| Surface | 250 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Espace médical ou de bureaux
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RUE
CARTE
3948
| Surface | 135 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
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CARTE
3960
| Surface | 382 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
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3994
| Surface | 173 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 2 288 927 € |
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Évaluation du terrain
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