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3908 Veterans Memorial Blvd Local commercial 4 453 m² 90 % Loué À vendre Metairie, LA 70002 13 057 880 € (2 932,18 €/m²) Taux de capitalisation 7,12 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- 177 m²
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La Citizens National Bank propose un programme de services d'investissement par l'intermédiaire d'Ameriprise Financial Institutions Group, une chaîne d'Ameriprise Financial Services, LLC. Grâce à une planification financière sur place, à des solutions de placement complètes et à des fonctionnalités numériques pratiques, ils collaborent avec nous pour aider les clients à atteindre leurs objectifs financiers. Les conseillers financiers Tim Chance, Debbie Rolland et Scott Mizell du CNIS sont disponibles dans leurs succursales de Benton Road et Minden pour parler de la situation et des objectifs financiers uniques des clients.
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- 2 227 m²
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Riviera Fitness Inc. a été créée il y a plus de 35 ans dans le but d'aider les gens à atteindre leur plein potentiel de forme physique. Au fil des ans, nous avons aidé des milliers de personnes à améliorer leur état de santé et leur bien-être en général. Leurs installations ont accueilli et défendu des personnes de tous horizons et de tous niveaux de forme physique et nous les avons vus surmonter des obstacles pour devenir le meilleur d'eux-mêmes. Leurs membres fidèles sont les moteurs de ce qu'ils font et de la façon dont ils fonctionnent. Nous nous efforçons de leur apporter les dernières technologies, cours et équipements de fitness afin que leur forme physique devienne à son tour leur plus grande force.
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- 186 m²
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En tant que premier fournisseur mondial de services d'informations diagnostiques, Quest Diagnostics et tous ses employés s'engagent à suivre The Quest Way, en partageant leur objectif, leur stratégie et leur culture, en travaillant chaque jour pour découvrir des informations importantes sur la santé d'une personne. Ils s'engagent à fournir des résultats exploitables qui fournissent aux patients les informations dont ils ont besoin pour prendre leurs décisions en matière de santé : en découvrant de nouvelles méthodes de dépistage, de prévention, de diagnostic et de surveillance des maladies, en permettant aux consommateurs, aux patients, aux médecins et aux hôpitaux d'accéder plus rapidement et plus facilement aux tests de laboratoire et aux données quand ils en ont besoin, en résolvant les inégalités en matière de santé et en travaillant en collaboration pour améliorer la santé des communautés.
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- 325 m²
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Les soins d'urgence rapides traitent généralement des aliments tels que la grippe et les affections pseudo-grippales. Il s'agit notamment du rhume, des maux de gorge, de la bronchite, de l'asthme et de l'angine streptococcique. Ils traitent également les entorses, les traumatismes mineurs et les fractures. Leur service de radiographie sur place peut aider à déterminer si vous avez une fracture ou simplement une entorse musculaire. Leur laboratoire peut fournir de nombreux tests avec des résultats immédiats. Ils peuvent également traiter un large éventail de MST à l'aide de médicaments administrés dans notre établissement. Les examens physiques sont également courants chez Rapid Urgent Care et peuvent aller d'un simple examen physique d'un sport scolaire à un examen physique du DOT plus complexe pour votre lieu de travail.
- Regions Mortgage
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- 46 m²
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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- | 177 m² | - | - | ||
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- | 2 227 m² | - | - | ||
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- | 186 m² | - | - | ||
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- | 325 m² | - | - | ||
| Regions Mortgage | - | 46 m² | - | - |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Cet espace de bureau médical moderne est disponible à la location dans un emplacement très recherché, idéal pour les professionnels de la santé à la recherche d'un environnement professionnel et accueillant. Cette unité a récemment bénéficié d'une rénovation de 500 000 $, offrant un plan d'étage flexible avec plusieurs salles de traitement, une salle d'attente spacieuse et un bureau d'accueil. De grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et confortable. Équipé de nombreux espaces de rangement, cet espace est conçu pour accueillir du matériel et des fournitures médicaux. Le bureau dispose également d'une salle de bain privée, d'une salle de repos pour le personnel et d'un grand parking pour le personnel et les patients. Situé à proximité des grandes autoroutes et des transports en commun accessibles, cet espace de bureau offre une grande commodité tant pour les patients que pour les prestataires de soins de santé. Parfait pour des pratiques médicales telles que les médecins généralistes, les spécialistes ou les services de thérapie. Si vous ne souhaitez pas utiliser cet espace à des fins médicales, il peut être transformé pour répondre aux besoins de votre entreprise ! Ce bien sera proposé en bail NNN.
Cet espace de café charmant à louer est actuellement en cours de construction, offrant une opportunité passionnante de créer une entreprise unique et personnalisée. Situé dans une zone à fort passage, l'espace dispose d'un plan ouvert avec de grandes fenêtres qui garantissent une abondance de lumière naturelle. Avec environ 176 m² (1 902 sqft) de surface, il y a amplement de place pour des sièges, un bar à café et une petite cuisine. L'esthétique moderne — parquet de luxe, moulures élégantes et éclairage séduisant — offre un cadre tendance qui s'adaptera à tous les concepts. Les services publics et les infrastructures essentielles sont déjà en place, et la disposition flexible vous permet de personnaliser l'espace selon vos spécifications exactes. Que vous imaginiez un café de quartier chaleureux, un bar à café spécialisé ou un café-bistrot branché, cet espace constitue la toile parfaite pour concrétiser votre vision. Profitez de cette opportunité pour façonner l'espace à mesure qu'il approche de son achèvement et soyez le premier à ouvrir les portes de ce futur joyau local ! Ce local sera proposé en bail triple net (NNN).
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| B | 270 m² | Bureaux/Médical | - | Maintenant |
| D | 177 m² | Restaurant | - | Maintenant |
B
| Surface |
| 270 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
D
| Surface |
| 177 m² |
| Type de bien |
| Restaurant |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
B
| Surface | 270 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureau médical moderne est disponible à la location dans un emplacement très recherché, idéal pour les professionnels de la santé à la recherche d'un environnement professionnel et accueillant. Cette unité a récemment bénéficié d'une rénovation de 500 000 $, offrant un plan d'étage flexible avec plusieurs salles de traitement, une salle d'attente spacieuse et un bureau d'accueil. De grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et confortable. Équipé de nombreux espaces de rangement, cet espace est conçu pour accueillir du matériel et des fournitures médicaux. Le bureau dispose également d'une salle de bain privée, d'une salle de repos pour le personnel et d'un grand parking pour le personnel et les patients. Situé à proximité des grandes autoroutes et des transports en commun accessibles, cet espace de bureau offre une grande commodité tant pour les patients que pour les prestataires de soins de santé. Parfait pour des pratiques médicales telles que les médecins généralistes, les spécialistes ou les services de thérapie. Si vous ne souhaitez pas utiliser cet espace à des fins médicales, il peut être transformé pour répondre aux besoins de votre entreprise ! Ce bien sera proposé en bail NNN.
D
| Surface | 177 m² |
| Type de bien | Restaurant |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de café charmant à louer est actuellement en cours de construction, offrant une opportunité passionnante de créer une entreprise unique et personnalisée. Situé dans une zone à fort passage, l'espace dispose d'un plan ouvert avec de grandes fenêtres qui garantissent une abondance de lumière naturelle. Avec environ 176 m² (1 902 sqft) de surface, il y a amplement de place pour des sièges, un bar à café et une petite cuisine. L'esthétique moderne — parquet de luxe, moulures élégantes et éclairage séduisant — offre un cadre tendance qui s'adaptera à tous les concepts. Les services publics et les infrastructures essentielles sont déjà en place, et la disposition flexible vous permet de personnaliser l'espace selon vos spécifications exactes. Que vous imaginiez un café de quartier chaleureux, un bar à café spécialisé ou un café-bistrot branché, cet espace constitue la toile parfaite pour concrétiser votre vision. Profitez de cette opportunité pour façonner l'espace à mesure qu'il approche de son achèvement et soyez le premier à ouvrir les portes de ce futur joyau local ! Ce local sera proposé en bail triple net (NNN).
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0820036337 | Évaluation des aménagements | 666 226 € |
| Évaluation du terrain | 644 050 € | Évaluation totale | 1 310 276 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
3908 Veterans Memorial Blvd
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