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Taco Bell | New 20yr AbsNNN | 2025 Constr 3909 Ramona Expy Local commercial 200 m² À vendre Perris, CA 92571 3 629 129 € (18 169,13 €/m²) Taux de capitalisation 4,65 %

Immeubles de commerce 3909 Ramona Expy, Perris, CA 92571

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Nouveau bail de 20 ans chez COE | Garantie pour les franchisés | Augmentations de loyer prévues | Construction toute neuve
  • Dans le cadre du développement du Perris Gateway Commerce Center
  • Corridor commercial principal | Équipé d'un service de transport en voiture | Zone industrielle en pleine croissance | Ouverture officielle en mai 2025 | Marque leader du secteur
  • Absolute NNN | Propriété en toute simplicité | Aucune responsabilité du propriétaire
  • Autoroute Ramona (40 200 VPD) | Interstate 215 (117 000 VPD) | À proximité des espaces de vie Oulet | Lycée Val Verde (449 élèves)
  • Une forte démographie dans une zone commerciale de 5 milles | Des revenus à six chiffres

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• Le locataire signera un tout nouveau bail de 20 ans à la clôture de l'entiercement avec 4 périodes d'option (5 ans) à prolonger
• Le bail est garanti par le franchisé Angel City Bell, LLC (104 succursales Taco Bell), le franchisé le plus rentable de Taco Bell
• Comprend des augmentations de loyer de 8 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, augmentant le bénéfice net d'exploitation et protégeant contre l'inflation
• Un tout nouvel actif de construction avec le dernier prototype de Taco Bell

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Conditions de vente
Cession-bail
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
200 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Statut de la construction
En construction
Prix
3 629 129 €
Prix par m²
18 169,13 €
Taux de capitalisation
4,65 %
RNE
168 775 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,32 ha
Zonage
PVCC-C - Centre commercial de Perris Valley
Stationnement
31 Espaces (155,2 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Visibilité de l’autoroute
  • Restaurant
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Taco Bell
  • Hébergement et restauration
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Taco Bell Hébergement et restauration 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

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Alberto's Mexican Food

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 317-120-021 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 559 196 € Évaluation totale 559 196 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
317-120-021
Évaluation du terrain
559 196 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
559 196 €
(949) 506-2009

CONTACTS

  • Calvin Short
    Calvin Short
  • Matt Coates
    Matt Coates
  • Gary Chou
    Gary Chou
  • Aron Cline
    Aron Cline

  • ID de l’annonce: 34864122

  • Date de mise sur le marché: 18/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3909 Ramona Expy, Perris, CA 92571

Le Local commercial Bien à 3909 Ramona Expy, Perris, CA 92571 est actuellement disponible à vendre. Contactez SRS National Net Lease pour plus d’informations.

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Taco Bell | New 20yr AbsNNN | 2025 Constr | 3909 Ramona Expy
(949) 506-2009 x

Taco Bell | New 20yr AbsNNN | 2025 Constr | 3909 Ramona Expy

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Calvin Short

(949) 506-2009

(949) 506-2009

Matt Coates

(949) 506-2654

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Gary Chou

(949) 506-2012

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Aron Cline

(818) 632-0233

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