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3909 Saint Timothy Ln
Saint Ann, MO 63074
 Local commercial Bien À vendre

3909 Saint Timothy Ln, Saint Ann, MO 63074

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Great Value Add Investment
  • Owner/User Opportunity

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

-Cash flowing retail investment opportunity off of busy St Charles Rock Rd - 32,000VPD
-Owner/user could occupy +/- 2400SF space and collect rents from historic tenants
-Investment opportunity with great upside
-Vacant suite is completely build out with 2 offices, reception/showroom, conference/ open office area capable of cubicles, 3 phase power capacity, reception, finished back storage area with loading dock.
-C2 zoning from St Ann attached

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
390 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1955/2020
Prix
383 085 €
Prix par m²
981,78 €
Pourcentage loué
31 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,16 ha
Zonage
C2 - Voir le document joint
Stationnement
7 places (17,94 places par 1 000 m² loué)
Façade
30 m sur Saint Timothy Ln

CARACTÉRISTIQUES

  • CVC contrôlé par l’occupant
  • Climatisation

LIENS

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 12M-32-1450 Évaluation des aménagements 69 687 €
Évaluation du terrain 26 339 € Évaluation totale 96 027 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
12M-32-1450
Évaluation du terrain
26 339 €
Évaluation des aménagements
69 687 €
Évaluation totale
96 027 €
 

  • ID de l’annonce: 38519625

  • Date de mise sur le marché: 20/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3909 Saint Timothy Ln, Saint Ann, MO 63074

Ce St Ann Country Club Local commercial situé à 3909 Saint Timothy Ln, Saint Ann, MO 63074 est actuellement disponible. Contactez Circa Properties pour plus d’informations.

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VIDÉOS
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3909 Saint Timothy Ln, Saint Ann, MO à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 14
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Vacant Suite - Front
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Vacant Suite - Front
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Vacant Suite - Single Office
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Vacant Suite - Back Open Area
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Vacant Suite - Back Storage
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