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McDonald's 391 N Geneva Rd Local commercial 425 m² À vendre Vineyard, UT 84059 2 877 160 € (6 761,90 €/m²) Taux de capitalisation 4 %

Commerces Utah Vineyard 391 N Geneva Rd, Vineyard, UT 84059

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Nouveau bail foncier d'entreprise de 20 ans avec des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans
  • Construction sur mesure conçue pour 2025 avec double accès
  • Absence totale de dépenses et d'obligations de maintenance
  • Loyer extrêmement bas de McDonald's pour les nouvelles constructions
  • Grand terrain (1,49 acres) avec un vaste espace de stationnement (57 places)
  • Immeuble McDonald's indépendant situé en face du tout nouveau complexe Topgolf, premier site Topgolf de l'État

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Un tout nouveau bail foncier d'entreprise de 20 ans pour McDonald's, assorti d'une augmentation de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée de base et les périodes d'option. La propriété en question est située juste à côté de The Yard, un centre commercial de plus de 150 000 pieds carrés ancré dans TopGolf qui attire 2,4 millions de visiteurs annuels par Placer.ai.

PIÈCES JOINTES

McDonalds_VineyardUT

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
425 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Statut de la construction
Avant-projet
Prix
2 877 160 €
Prix par m²
6 761,90 €
Taux de capitalisation
4 %
RNE
115 086 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,60 ha

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Anytime Fitness
Mo’Bettahs
Cafe Rio
America First Credit Union
Starbucks
Tacotime
Winco Foods
(650) 678-7200

CONTACTS

  • John Andreini
    John Andreini
  • Kirby Dederian
    Kirby Dederian

  • ID de l’annonce: 34635843

  • Date de mise sur le marché: 28/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 391 N Geneva Rd, Vineyard, UT 84059

Le Outer Orem Local commercial Bien à 391 N Geneva Rd, Vineyard, UT 84059 est actuellement disponible. Contactez CP Partners CRE pour plus d’informations.

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McDonald's | 391 N Geneva Rd
(650) 678-7200 x

McDonald's | 391 N Geneva Rd

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John Andreini

(650) 678-7200

(650) 678-7200

Kirby Dederian

(415) 274-2700

(415) 274-2700

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