Florinda Court 6 | 3911 Castleman Ave
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Florinda Court 6 3911 Castleman Ave Immeuble residentiel 6 lots 787 779 € (131 297 €/Lot) Taux de capitalisation 6,70 % Saint Louis, MO 63110
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Beautiful, Renovated Historic 6 Unit Building
- In-unit Laundry and Central HVAC in All Units
- Near SLU, Tower Grove Park, Botanical Gardens, etc
- Solid In-Place Rents w/ Room to Raise to Market
- Fully Updated Systems - Electrical, Plumbing
- All Two Bed, One Bath Units
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime investment opportunity in the heart of the Shaw neighborhood with close proximity to SLU, Tower Grove Park, The Botanical Gardens and many wonderful dining and entertainment options. This beautifully renovated building features six renovated units. All units have in-unit laundry and central HVAC. The building has updated electrical, plumbing and HVAC systems. Rents are stabilized but have significant upside if a new owner decides to do some cosmetic updates.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 787 779 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 131 297 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,03 ha |
| Taux de capitalisation | 6,70 % | Surface de l’immeuble | 390 m² |
| Nb de lots | 6 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 3 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction/rénovation | 1911/1990 |
| Prix | 787 779 € |
| Prix par lot | 131 297 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,70 % |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Surface de l’immeuble | 390 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1911/1990 |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Broyeur d’ordures
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 6 | - | 65 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (70)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4944-00-0210-0 | Évaluation des aménagements | 48 033 € |
| Évaluation du terrain | 3 142 € | Évaluation totale | 51 175 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
4944-00-0210-0
Évaluation du terrain
3 142 €
Évaluation des aménagements
48 033 €
Évaluation totale
51 175 €
ZONAGE
| Code de zonage | R3 |
| R3 |
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Florinda Court 6 | 3911 Castleman Ave
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