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Ritz Center 3912-3942 Lemay Ferry Rd Local commercial 67 – 455 m² À louer Lemay, MO 63125
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Angle très fréquenté entre le boulevard South Lindbergh et le chemin Lemay Ferry
- QuickTrip est maintenant ouvert au coin de Lemay Ferry Rd et Lindbergh Blvd
- En face du centre commercial South County
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3535 | 67 m² | Négociable | 168,32 € /m²/an 14,03 € /m²/mois 11 259 € /an 938,23 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3912 | 388 m² | Négociable | 168,32 € /m²/an 14,03 € /m²/mois 65 379 € /an 5 448 € /mois | Triple net (NNN) |
3533-3944 Ritz Ctr - 1er étage – Bureau 3535
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
3533-3944 Ritz Ctr - 1er étage – Bureau 3912
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dittmer Meat Butcher Shop
- Boucherie/Poissonerie
- 1
- Local
- Exotic Shisha Hookah Lounge
- Tabac
- -
- Local
- Eyebrowns Threading
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- MetroPCS
- Télécoms sans fil
- 11 575
- National
- Philip Yuan
- Santé
- 1
- Local
- Steel & Ink Studio
- Massage
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dittmer Meat Butcher Shop | Boucherie/Poissonerie | 1 | Local |
| Exotic Shisha Hookah Lounge | Tabac | - | Local |
| Eyebrowns Threading | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| MetroPCS | Télécoms sans fil | 11 575 | National |
| Philip Yuan | Santé | 1 | Local |
| Steel & Ink Studio | Massage | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 455 m² | Façade | Lemay Ferry Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 4 325 m² |
| Stationnement | 405 Espaces | Surface totale du terrain | 1,6 ha |
| Magasins | 21 | Année de construction | 1957 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 455 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 405 Espaces |
| Magasins | 21 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | Lemay Ferry Rd |
| Surface commerciale utile | 4 325 m² |
| Surface totale du terrain | 1,6 ha |
| Année de construction | 1957 |
À PROPOS DU BIEN
ESPACE COMMERCIAL À LOUER
- Climatisation
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Ritz Center | 3912-3942 Lemay Ferry Rd
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