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Little Blessings Daycare - Alma Dr - Plano 3912 Alma Dr Local commercial 609 m² À vendre Plano, TX 75023 1 960 996 € (3 222,59 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %

Commerces 3912 Alma Dr, Plano, TX 75023

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • La garderie Little Blessings est en activité depuis 2008 et compte 20 unités en Louisiane et au Texas.
  • Plano se trouve à 29 miles au nord de Dallas, dans le comté de Collin, et se classe neuvième ville la plus peuplée du Texas
  • Bail Triple Net (NNN) de 15 ans et aucune responsabilité du propriétaire
  • Cette succursale est en activité depuis 1978
  • À 30 minutes en voiture de l'aéroport international de Dallas Fort Worth desservant 73 millions de passagers par an
  • Revenu familial moyen de 123 065 dollars et population de 310 725 résidents dans un rayon de 5 milles

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Sands Investment Group a le plaisir de proposer à la vente en exclusivité la garderie Little Blessings de 6 550 pieds carrés située au 3912 Alma Drive à Plano, au Texas. Cette transaction comprend un bail Triple Net (NNN) de 15 ans et aucune responsabilité du propriétaire, garantissant ainsi un investissement sécurisé.

En coopération avec Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR : Max Freedman - Lic. TEXAS #644481

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
609 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1978
Prix
1 960 996 €
Prix par m²
3 222,59 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
142 172 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,37 ha
Zonage
SFR/S-30
Stationnement
22 Espaces (36,15 places par 1 000 m² loué)
Façade
33 m le Alma Dr

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Little Blessings Daycare
  • Services éducatifs
  • 609 m²
  • 233,60 €
  • Triple net
  • Déc. 2039
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Little Blessings Daycare Services éducatifs 609 m² 233,60 € Triple net Déc. 2039

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Comerica
Dutch Bros
Black Rock Coffee Bar
Carrabba's Italian Grill
Twin Peaks
Jazzercise
Saltgrass Steakhouse
Starbucks
Chuy's
Truist

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle R-0539-001-0010-1 Évaluation des aménagements 378 850 €
Évaluation du terrain 255 324 € Évaluation totale 634 174 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
R-0539-001-0010-1
Évaluation du terrain
255 324 €
Évaluation des aménagements
378 850 €
Évaluation totale
634 174 €
(512) 543-7437

CONTACTS

  • Seth Krepistman
    Seth Krepistman
  • Jason May
    Jason May
  • Elan Sieder
    Elan Sieder
  • Max Freedman
    Max Freedman

  • ID de l’annonce: 34421056

  • Date de mise sur le marché: 09/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3912 Alma Dr, Plano, TX 75023

Le Plano Local commercial Bien à 3912 Alma Dr, Plano, TX 75023 est actuellement disponible. Contactez Sands Investment Group Austin, LLC pour plus d’informations.

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Little Blessings Daycare - Alma Dr - Plano | 3912 Alma Dr
(512) 543-7437 x

Little Blessings Daycare - Alma Dr - Plano | 3912 Alma Dr

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Seth Krepistman

(512) 543-7437

(512) 543-7437

Jason May

(310) 626-1852

(310) 626-1852

Elan Sieder

(512) 649-5185

(512) 649-5185

Max Freedman

(818) 625-3521

(818) 625-3521

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