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Lakefront 77 3915 E 96th St Local commercial 721 m² À louer Indianapolis, IN 46240
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé au coin de la rue E. 96th avec une excellente circulation en voiture, plus de 34 000 VPD
- Au bord du lac au parc de bureaux Keystone avec de multiples équipements pour les locataires
- Cuisine entièrement équipée prête pour le restaurant avec deux lignes, une grande hotte, deux glacières et bien plus encore
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 721 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
Former Restaurant with large full kitchen, two lines, two hoods, and two coolers
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Chambres de congélation
- Aération – Ventilation
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Fancy Fortune Cookies
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- 1
- -
- Gallagher Family Chiropractic
- Médecin/Dentiste
- 1
- Régional
- Pinnacle Partners
- Autres services
- 88
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- Sprig & Plate
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- Strandz Hair Design Studios
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Sunpetal Pediatric Therepy
- Santé et assistance sociale
- -
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Fancy Fortune Cookies | - | 1 | - |
| Gallagher Family Chiropractic | Médecin/Dentiste | 1 | Régional |
| Pinnacle Partners | Autres services | 88 | - |
| Sprig & Plate | - | 1 | - |
| Strandz Hair Design Studios | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Sunpetal Pediatric Therepy | Santé et assistance sociale | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 721 m² | Surface commerciale utile | 3 628 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1990/2004 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,56/1 000 m² |
| Espace total disponible | 721 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 3 628 m² |
| Année de construction/rénovation | 1990/2004 |
| Ratio de stationnement | 0,56/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Emplacement du bâtiment en angle dur à l'entrée de Lakefront à Keystone Juste à côté de l'I-465 et de Keystone Avenue Nombreuses commodités du parc Ancien concept de restaurant jumeau avec cuisine commune Grande cuisine entièrement équipée de 2 265 pieds carrés avec deux lignes de cuisson, des hottes, deux glacières et bien plus encore Idéal pour les services de restauration supplémentaires
- Banque
- Installations de conférences
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Lakefront 77 | 3915 E 96th St
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