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3917 N Nebraska Ave Local commercial 1 396 m² À louer Tampa, FL 33603
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Disponible à la location : ancien site commercial « Heights » Walgreens (Nebraska et MLK) - 15 022 pieds carrés - Tampa, FL 33603
- Plafonds hauts (environ 20 pieds) - Espacement des colonnes de 35 pieds - Voie d'accès couverte - Alimentation triphasée suffisante - 67 places de stationnement
- Sera restreinte à la « pharmacie de détail » - La plupart des autres utilisations commerciales de détail seront autorisées
- À l'intersection éclairée de l'avenue Nebraska et du boulevard Dr Martin Luther King Jr. - Nombre de trafic combiné de 35 000 VPD (les deux rues)
- Le propriétaire est actuellement en train de changer le zonage de Planned Development à CG (Commercial General)
- Également disponible à la vente - Voir les brochures détaillées sur la location et la vente sous les liens
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 3917 | 1 396 m² | 1,52 - 6,10 m | 3-5 Ans | 237,18 € /m²/an 19,76 € /m²/mois 331 002 € /an 27 584 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 3917
Available for Lease: Former "Heights" Walgreens Retail Site (Nebraska & MLK) - 15,022 SF - Tampa, FL 33603. Located on N. Nebraska Avenue and E. Martin Luther King, Jr. Blvd. and close to I-275 and I-4, offering easy access to surrounding areas, including downtown. Estimated CAM: $10.15 15,022 SF - Initial estimated monthly rent: $44,002 (includes base rate + CAM) plus applicable sales tax ** This offering is co-listed with Andretta Properties (William Besselieu)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 1,52 - 6,10 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 396 m² | Surface commerciale utile | 1 396 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 396 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 396 m² |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Cette ancienne pharmacie indépendante de 15 022 pieds carrés (Walgreens) est située sur un terrain zoné CG (Commercial General) de 84 366 pieds carrés (1,94 acre) à l'intersection éclairée de l'avenue Nebraska et du boulevard Dr Martin Luther King Jr, qui bénéficie d'un trafic combiné de 35 000 VPD (les deux rues). L'intérieur de la structure présente de hauts plafonds d'environ 20 pieds et un espacement des colonnes de 35 pieds. Il dispose d'une voie d'accès couverte et d'une alimentation triphasée suffisante. Le bâtiment est également entièrement équipé de gicleurs d'incendie. Le site bénéficie d'un excellent accès depuis Dr Martin Luther King et Nebraska Avenue et dispose de 67 places de parking.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
3917 N Nebraska Ave
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