3917 N Nebraska Ave Local commercial 1 396 m² À vendre Tampa, FL 33603 5 457 578 € (3 910,59 €/m²)

Disponible à la vente - Site de réaménagement de l'ancienne pharmacie du coin de 1,94 acre/Opportunity Zone - 15 022 pieds carrés - Tampa, FL 33604
Cette ancienne pharmacie indépendante de 15 022 pieds carrés (Walgreens) est située sur un terrain zoné CG (commercial général) de 84 366 pieds carrés (1,94 acre) à l'intersection éclairée de l'avenue Nebraska et du boulevard Dr Martin Luther King Jr, qui bénéficie d'un trafic combiné de 35 000 VPD (les deux rues). L'intérieur de la structure présente de hauts plafonds d'environ 20 pieds et un espacement des colonnes de 35 pieds. Il dispose d'une voie d'accès couverte et d'une alimentation triphasée suffisante. Le bâtiment était également entièrement équipé de gicleurs. Le site bénéficie d'un excellent accès depuis Dr Martin Luther King et Nebraska Avenue et dispose de 67 places de parking. L'approbation préliminaire du plan d'implantation pour un réaménagement « Live Local » a donné lieu à un plan de site probable de 230 à 250 unités avec une limite de hauteur de 7 étages après une modification du zonage et du plan complet. La propriété se trouve dans une zone d'opportunité et, compte tenu de l'ampleur du projet potentiel, il serait facile de doubler la base. ** Cette offre est cotée avec Andretta Properties (William Besselieu)
Situé sur N. Nebraska Avenue et E. Martin Luther King, Jr. Boulevard et à proximité de l'I-275 et de l'I-4, offrant un accès facile aux zones environnantes, y compris au centre-ville.