39191-39217 Liberty St

Faisant partie d'un portefeuille de six propriétés à Fremont, en Californie, cet actif de bureaux médicaux situé au 39191 Liberty Street constitue une opportunité d'investissement intéressante. Bien qu'une vente en gros soit préférable, les offres individuelles seront prises en compte.
Le Liberty Building est un cabinet médical d'un étage d'une superficie locative de 9 925 pieds carrés. Construit avec une maçonnerie durable, son extérieur présente un mélange de béton, de stuc et de fenestration en verre. Doté d'un toit plat recouvert d'une membrane en caoutchouc, qui abrite les équipements de chauffage et de climatisation, l'établissement garantit une climatisation efficace dans tout l'espace.
Construit à l'origine en 1971 et rénové en 2008, l'établissement est resté dans un état moyen et offre un aménagement fonctionnel parfaitement adapté à une utilisation en cabinet médical. Son intérieur comprend une salle d'attente accueillante, plusieurs chambres pour patients dotées de finitions médicales spécialisées, une salle de conférence, une salle de pause, des salles de thérapie de groupe et des bureaux généraux privés. Le revêtement de sol de l'ensemble de l'espace combine de la moquette et du stratifié avec des finitions en placoplâtre peintes. Le système de chauffage et de climatisation central assure une régulation constante de la température, contribuant ainsi à un environnement confortable pour les patients et le personnel. Lors de la dernière inspection, aucun problème fonctionnel significatif n'a été observé, ce qui confirme encore son adéquation en tant qu'établissement médical.
Le quartier environnant de Fremont accueille diverses utilisations, notamment des développements résidentiels multifamiliaux, commerciaux et de bureaux, créant ainsi un environnement commercial dynamique et équilibré. Les indicateurs économiques de la région sont solides, le revenu médian des ménages et la valeur des maisons étant élevés, ce qui reflète la stabilité et la prospérité de la communauté. En outre, le Liberty Building est stratégiquement situé à proximité de divers établissements liés aux soins de santé, ce qui renforce sa viabilité à long terme en tant que cabinet médical et le positionne bien pour répondre à la demande soutenue du secteur de la santé.