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392 McGregor Side rd Terrain 55,44 ha À vendre 13 054 854 € Sarnia, ON N7T 7H5
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Terrain industriel de premier ordre — 137 acres zoné HI-1 à Sarnia, idéal pour un développement à grande échelle.
- Opportunité de développement — Plan approuvé pour un parc industriel, parfait pour la fabrication lourde.
- Emplacement stratégique — Situé à proximité des principales industries, avec accès aux principaux axes de transport et zones commerciales.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 13 054 854 € | Type de bien | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 55,44 ha |
| Prix | 13 054 854 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Surface totale du lot | 55,44 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 13 054 854 € | Surface du lot | 55,44 ha |
| Prix par ha | 235 468,95 € |
| Prix | 13 054 854 € |
| Prix par ha | 235 468,95 € |
| Surface du lot | 55,44 ha |
Ce site industriel lourd de 137 acres, doté d'un plan de parc industriel approuvé, est parfait pour la fabrication à grande échelle. Situé à proximité de la Gigafactory VW/Powerco et des principaux axes de transport, il offre un potentiel de développement exceptionnel.
DESCRIPTION
Ce bloc de 137 acres de terrain industriel lourd situé à Sarnia offre un potentiel de développement exceptionnel, avec l'approbation d'un projet de plan pour un nouveau lotissement de parc industriel. Située dans un secteur privilégié de la région de Sarnia-Lambton, la propriété est zonée HI-1 (industrie lourde), ce qui permet un large éventail d'utilisations, y compris la fabrication à grande échelle. Situé à seulement une heure de la gigafactory Volkswagen/Powerco et à proximité du corridor automobile des Grands Lacs, le terrain occupe une position stratégique pour les entreprises qui souhaitent tirer parti de la base industrielle croissante de la région. Sarnia abrite de grandes entreprises telles que Suncor, Shell, Imperial Oil et Nova Chemicals, ce qui renforce l'attrait de la région pour le développement industriel. Le site fait également partie de la zone franche de l'Ontario, offrant aux entreprises l'accès à des programmes d'allégement des taxes et des droits de douane, ainsi qu'à des exemptions tarifaires. Grâce à sa proximité des principales autoroutes, voies ferrées et ports d'expédition, cette propriété offre des opportunités exceptionnelles pour les projets industriels et manufacturiers.
Présenté par
392 McGregor Side rd
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