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Mission Hill Plaza 392 St Albert Trl Local commercial 250 m² À louer St. Albert, AB T8N 5J9
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Présenté par Sobeys et Shoppers Drug Mart, la Banque de Montréal et Mastermind Toys.
- Le Centre est une importante destination commerciale à Saint-Albert, situé le long du sentier Saint-Albert.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau N102 | 250 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
398 St Albert Trl - 1er étage – Bureau N102
Mission Hill Plaza is a well-established community Shopping Centre located in the upscale city of St. Albert, positioned just a short drive northwest of Edmonton. Mission Hill Plaza boasts a diverse and attractive tenant mix that includes both national and local establishments. In addition to its retail offerings, Mission Hill Plaza features secondfloor office opportunities. These office spaces provide an ideal location for a variety of businesses, including professional services, consultants, and more.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À MISSION HILL PLAZA
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Liquor House
- -
- 1
- -
- Mastermind Toys
- Jouets
- 43
- National
- Pizza 73
- Pizza
- 95
- National
- Shoppers Drug Mart
- Pharmacie
- 2 092
- National
- Sobeys
- Supermarché
- 443
- National
- Wok Box
- Restauration rapide
- 21
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Liquor House | - | 1 | - |
| Mastermind Toys | Jouets | 43 | National |
| Pizza 73 | Pizza | 95 | National |
| Shoppers Drug Mart | Pharmacie | 2 092 | National |
| Sobeys | Supermarché | 443 | National |
| Wok Box | Restauration rapide | 21 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Mission Hill Plaza est un centre commercial communautaire bien établi situé dans la ville chic de Saint-Albert, à quelques minutes en voiture au nord-ouest d'Edmonton. Mission Hill Plaza bénéficie d'une combinaison de locataires diversifiée et attrayante qui comprend des établissements nationaux et locaux. En plus de ses offres commerciales, Mission Hill Plaza propose des opportunités de bureaux au deuxième étage. Ces espaces de bureaux constituent un emplacement idéal pour diverses entreprises, y compris les services professionnels, les consultants, etc. La disponibilité d'espaces de bureaux au deuxième étage ajoute un élément dynamique à la place, attirant une clientèle plus large et un trafic quotidien continu. Son emplacement stratégique, sa composition diversifiée de locataires et ses locataires principaux attrayants contribuent à son statut de destination commerciale et commerciale clé de la ville de Saint-Albert.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Mission Hill Plaza | 392 St Albert Trl
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