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South Haven Square 392 W Us-6 Local commercial 28 – 2 996 m² À louer Valparaiso, IN 46385
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Animé par Save-A-Lot et Family Dollar.
- Décompte du trafic quotidien de 19 345 véhicules.
- Les suites varient de 300 pieds carrés de bureaux à 17 000 pieds carrés de commerce de détail.
- Comprend un nouveau panneau de signalisation moderne en forme de pylône et 125 places de stationnement.
- À moins d'un mile du centre commercial de Portage, dans l'Indiana.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (11)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1113 | 76 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1115 | 74 m² | 1 Année | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 111A | 76 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 111B | 74 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1125 | 77 m² | 1 Année | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1131 | 613 m² | 1 Année | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1141 | 1 579 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1210A | 28 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1210B | 196 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1211 | 124 m² | 1 Année | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1212 | 79 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
390-392 W Us-6 - 1er étage – Bureau 1113
390-392 W Us-6 - 1er étage – Bureau 1115
390-392 W Us-6 - 1er étage – Bureau 111A
390-392 W Us-6 - 1er étage – Bureau 111B
390-392 W Us-6 - 1er étage – Bureau 1125
390-392 W Us-6 - 1er étage – Bureau 1131
390-392 W Us-6 - 1er étage – Bureau 1141
390-392 W Us-6 - 1er étage – Bureau 1210A
390-392 W Us-6 - 1er étage – Bureau 1210B
390-392 W Us-6 - 1er étage – Bureau 1211
390-392 W Us-6 - 1er étage – Bureau 1212
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Présentation de multiples opportunités de location à South Haven Square, stratégiquement situé à une intersection très fréquentée et balisée avec un trafic quotidien de 19 345 véhicules. Ce centre s'étend sur 64 000 pieds carrés et dispose de 894 pieds de façade, assurant une visibilité exceptionnelle à tous les locataires. Avec 125 places de stationnement, il peut accueillir de nombreux clients, offrant commodité et accessibilité. Le centre est ancré par les principaux détaillants Save-A-Lot et Family Dollar, qui attirent une clientèle constante. En outre, il présente une nouvelle enseigne à pylône moderne qui améliore la visibilité des locataires et les opportunités de marque. Quinze espaces différents sont actuellement disponibles à la location, dont sept suites de bureaux de 300 à 2 115 pieds carrés, idéales pour les services professionnels ou les petites entreprises, et quatre espaces commerciaux allant d'un espace compact de 800 pieds carrés à un important espace d'ancrage de 17 000 pieds carrés avec un quai de chargement. À côté de Family Dollar se trouve un espace d'ancrage junior de 6 600 pieds carrés.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Présenté par
South Haven Square | 392 W Us-6
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