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Caladium Village Shopping Center 3920-3950 Rosemeade Pky
Local commercial 155 m² À louer Dallas, TX 75287
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- 1 667 pieds carrés d'espace commercial de premier ordre disponible dans un centre commercial très fréquenté.
- Solide colocation avec des entreprises renommées telles que Mint Dentistry et Aldeez Caribbean.
- Population aisée avec des revenus moyens des ménages élevés dans un rayon de 8 miles.
- Excellent emplacement à proximité de l'autoroute à péage George Bush et d'autres routes principales.
- Entouré de communautés résidentielles offrant une clientèle constante.
- Un grand parking est disponible, ce qui est pratique pour les clients.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 170 | 155 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3920-3950 Rosemeade Pky - 1er étage – Bureau 170
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CALADIUM VILLAGE SHOPPING CENTER
- OCCUPANT
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- Essence Beauty Supply
- Parapharmacie
- 1
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- Mint Dentistry
- Médecin/Dentiste
- 21
- International
- Zenna Restaurant
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- Zio Al's Pizza & Pasta
- Pizza
- 3
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Artistic Encounter | Autres services | - | Local |
| Essence Beauty Supply | Parapharmacie | 1 | Local |
| Infusion Beer Wine | Alcool | 1 | Local |
| Mint Dentistry | Médecin/Dentiste | 21 | International |
| Zenna Restaurant | Restaurant | - | Local |
| Zio Al's Pizza & Pasta | Pizza | 3 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 3920-3950 ROSEMEADE PKY , DALLAS, TX 75287
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Caladium Village offre une opportunité de location commerciale de premier ordre au cœur du nord de Dallas. Ce centre bien entretenu compte un mélange de colocataires solides, notamment Mint Dentistry, Essence Realty Supply et le restaurant Aldeez Caribbean. Le centre dispose d'une superficie totale de 32 813 pieds carrés. Situé à proximité des principaux axes routiers tels que l'autoroute à péage George Bush, le péage nord de Dallas et Midway Road, l'établissement bénéficie d'un accès facile. Il est entouré de communautés résidentielles, ce qui permet une circulation piétonnière constante et une exposition aux clients de détail des environs. Il s'agit d'un excellent emplacement pour les entreprises qui recherchent de la visibilité et un accès à une population aisée et à revenus élevés, avec une forte densité de population et une circulation diurne dans les environs immédiats. L'espace disponible est idéal pour les petites entreprises de vente au détail ou de services à la recherche d'une opportunité prête à emménager.
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Caladium Village Shopping Center | 3920-3950 Rosemeade Pky
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