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Paradise Square 3923 E Thunderbird Rd
Local commercial 132 – 564 m² À louer Phoenix, AZ 85032
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier intense
- Excellente visibilité depuis Thunderbird et 40th Street
- Plusieurs restaurants
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 204 m² | 3-5 Ans | 187,86 € /m²/an 15,66 € /m²/mois 38 397 € /an 3 200 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B109-111 | 228 m² | 3-5 Ans | 187,86 € /m²/an 15,66 € /m²/mois 42 760 € /an 3 563 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D6 | 132 m² | Négociable | 237,30 € /m²/an 19,78 € /m²/mois 31 372 € /an 2 614 € /mois | Triple net (NNN) |
3831-3933 E Thunderbird Rd - 1er étage
Grand espace ouvert avec potentiel de plafond dégagé. Idéal pour un restaurant, un salon, un studio de danse et bien plus encore. Une salle de bain et une zone de bureau à l'arrière.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafond apparent
3831-3933 E Thunderbird Rd - 1er étage – Bureau B109-111
Superbe espace pour une école ! L'espace est déjà autorisé pour accueillir une école et dispose d'une aire de jeux extérieure située à l'arrière.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Plug & Play
- Cour
- Détecteur de fumée
3831-3933 E Thunderbird Rd - 1er étage – Bureau D6
À Voir Absolument !! Prêt à l'emploi, entièrement rénové. Parfait pour un café, une sandwicherie, une boucherie, une pizzeria, un restaurant de burgers ou une boutique de douceurs !
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- Détecteur de fumée
- Construction haut de gamme
- Beaucoup de lumière naturelle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Goodwill
- Magasin à prix unique/Friperie
- 6 055
- International
- TG The Gym
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Goodwill | Magasin à prix unique/Friperie | 6 055 | International |
| TG The Gym | Services | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 3923 E THUNDERBIRD RD , PHOENIX, AZ 85032
À PROPOS DU BIEN
Situé près de la Paradise Valley revitalisée, avec des locataires ancrés tels que Goodwill et TG The Gym.
- Restaurant
- Panneau monumental
- Agents de sécurité sur place
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Paradise Square | 3923 E Thunderbird Rd
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