3927 Brotherton Rd | 3925-3927 Brotherton Rd
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3927 Brotherton Rd 3925-3927 Brotherton Rd Bureau 932 m² À vendre Cincinnati, OH 45209 1 310 157 € (1 405,74 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Rare bâtiment en brique et en blocs de deux étages bien entretenu à Oakley
- Le niveau principal comprend quatre entrées, des bureaux privés, des toilettes, une kitchenette et un petit entrepôt avec accès extérieur.
- Dernier étage prêt à emménager avec bureaux privés, salle de conférence, kitchenette et toilettes.
- Emplacement privilégié à proximité des détaillants nationaux, des restaurants, des centres de remise en forme et d'un accès facile à l'I-71, à l'I-75, au centre-ville de Cincinnati et à l'aéroport CVG.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
À vendre : Opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-occupant ou un propriétaire commercial de tirer parti de ce rare bâtiment en brique et en blocs de deux étages bien entretenu à Oakley, offrant plus de 10 000 pieds carrés d'espace total. Le bâtiment représente une opportunité intéressante pour les entreprises à la recherche d'un espace distinctif pour se développer, avec un accès facile et un parking gratuit abondant pour les visiteurs, les locataires et les employés. Le dernier étage prêt à emménager comprend des bureaux privés, des cloisons de bureau ouvertes, un espace de réception, une salle de conférence, une kitchenette/salle de pause et des toilettes. Le niveau principal comprend quatre entrées, des bureaux privés, des toilettes, une kitchenette/salle de pause et un petit entrepôt avec accès extérieur direct. Les entreprises environnantes, notamment les détaillants nationaux, les restaurants, les centres de remise en forme et les lieux d'accueil, se trouvent toutes à moins de 5 minutes. Les quartiers résidentiels voisins contribuent à assurer une circulation régulière, avec un accès facile à l'I-71 et à l'I-75 via la Norwood Lateral. L'emplacement est à seulement 15 minutes du centre-ville de Cincinnati et à 30 minutes de l'aéroport CVG. Les taux de location dépendent de la construction en fonction des besoins.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
932 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1954
Prix
1 310 157 €
Prix par m²
1 405,74 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
466 m²
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,77
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
MG - Intended for areas that combine residential, commercial, and sometimes industrial uses within a single district.
Stationnement
20 Espaces (21,46 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Espace d’entreposage
- Open space
- Bureaux cloisonnés
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 211 951 € (2024) | |
| Évaluation du terrain | 52 076 € (2024) | Évaluation totale | 264 027 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
52 076 € (2024)
Évaluation des aménagements
211 951 € (2024)
Évaluation totale
264 027 € (2024)
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