Langue et région
Devise

Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Envoyez-moi une copie

931 caractères restants

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

merci

Votre e-mail a été envoyé !

GrandView West 3925 Haverford Ave Immeuble residentiel 35 lots 7 869 735 € (224 850 €/Lot) Taux de capitalisation 6,60 % Philadelphia, PA 19104

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Vivre dans un appartement de luxe abordable : des finitions haut de gamme à un prix abordable
Atout hautement équipé : terrasse sur le toit, jardin extérieur, salon, salle de sport et parc pour chiens
Proximité des principales institutions : à pied du centre médical Penn Presbyterian, de l'université Drexel, de UCity Square et du Science Center

Nouvel actif de construction : entretien différé peu ou pas ; opération clé en main
L'emplacement du village de Powelton s'embourgeoise rapidement : développement croissant grâce à l'expansion de la ville universitaire

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le GrandView West, composé de 32 nouveaux appartements et d'espaces commerciaux au rez-de-chaussée, est situé dans le quartier de Powelton Village, à quelques pas du centre médical presbytérien de Penn Medicine, d'uCity Square et du Science Center.
La propriété majoritaire de deux chambres utilise une stratégie de location « taux de marché favorable aux étudiants » offrant des finitions haut de gamme, notamment des revêtements de sol en LVT dans les espaces de vie, des appareils électroménagers en acier inoxydable, des comptoirs en pierre, des dosserets de métro et des armoires de style shaker. De plus, les unités disposent de laveuses/sécheuses intégrées, de balcons privés dans la plupart des plans d'étage et d'un système CVC central. GrandView est entièrement équipé et offre aux résidents une salle de sport, un salon, une terrasse sur le toit, un jardin extérieur et un parc pour chiens.
Les résidents de GrandView se trouvent à quelques pas du campus principal de l'université Drexel, de la place UCity Square en pleine expansion, du centre des sciences et du centre médical presbytérien. Des institutions qui sont toutes à la pointe des affaires, de la technologie et de la science, tant au niveau national qu'international.
GrandView West est situé à quelques minutes des principales artères, notamment l'I-76, l'I-676 et l'I-95, offrant un accès inégalé à la MSA de Philadelphie. Une importante station de tramway située à l'angle de la 40e et de Market Street se trouve à quelques pâtés de maisons et permet aux navetteurs de rejoindre le centre-ville et la banlieue de Philadelphie via la ligne de train SETPA Market-Frankford.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	7 869 735 €	Classe d’immeuble	B
Prix par lot	224 850 €	Surface du lot	0,11 ha
Type de vente	Investissement	Surface de l’immeuble	2 866 m²
Taux de capitalisation	6,60 %	Occupation moyenne	100%
Nb de lots	35	Nb d’étages	4
Type de bien	Immeuble residentiel	Année de construction	2018
Sous-type de bien	Appartement	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Style d’appartement	De hauteur moyenne	Zonage	CMX-2

Prix	7 869 735 €
Prix par lot	224 850 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	6,60 %
Nb de lots	35
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	De hauteur moyenne
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,11 ha
Surface de l’immeuble	2 866 m²
Occupation moyenne	100%
Nb d’étages	4
Année de construction	2018
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	CMX-2