Située sur le site de l'ancienne glacière de Santa Rosa, la propriété s'étend sur environ 173 acres, dont 116 acres environ sont consacrés à l'agriculture irriguée, environ 6 acres sont une zone clôturée composée d'une installation de stockage frigorifique (ancienne glacière), d'une résidence unifamiliale et de plusieurs bâtiments. De plus, environ 51 acres sont situés dans la zone fluviale. Certaines de ces terres se trouvent dans le lit de la rivière et d'autres sont utilisables mais dans des zones inondables, qui ont toujours été utilisées pour la petite production de bétail et de volaille. La propriété compte de nombreuses structures, situées sur une parcelle de six acres dont environ la moitié est pavée. La propriété est actuellement louée à un producteur de pois, lequel bail expire le 31/12/24. Le bâtiment de stockage frigorifique est utilisé pour stocker les produits récoltés qui sont ensuite livrés par des réfrigérateurs à une glacière de Santa Maria. L'eau est fournie par deux puits d'irrigation, avec une production totale déclarée d'environ 1 000 GPM. Située à côté de la rivière Santa Ynez, l'eau est considérée comme facile à obtenir et largement suffisante pour la superficie irriguée. L'eau est distribuée par un réseau souterrain sous pression.
