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3929 N Central Park Ave 3927-3929 N Central Park Ave
Industriel/Logistique 372 m² À louer Chicago, IL 60618
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Proximité de l'autoroute
- Stationnement sur place
- Corridor d'Elston
- Excellente signalisation des bâtiments
- Gestion sur site
- Quartier génial
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 372 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
Lichter Realty, Inc. propose à la location un espace de cuisine commerciale d’environ ±4 000 pieds carrés. La propriété est située sur le corridor Elston, dans le quartier d’Irving Park. Elle se trouve à seulement 0,5 km de l’autoroute Kennedy/Edens (I-90/94). Le bâtiment offre quelques places de stationnement ainsi que des opportunités de signalisation. L’espace comprend une porte de garage, un quai de chargement, un bureau, deux (2) salles de bain, une chambre froide/congélateur, une hotte de type 1, plusieurs drains de sol et un grand drain en tranchée, plusieurs éviers, des sols en époxy, une alimentation en eau abondante, une puissance électrique importante, un système complet de CVC, des ventilateurs d’extraction, de grandes zones ouvertes, et bien plus encore. L’espace est facilement personnalisable et idéal pour de nombreux types d’entreprises liées à l’alimentation.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 17 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Plug & Play
- Toilettes incluses dans le bail
- Bail professionnel
- Hotte de cuisine de type 1
- Éviers multiples
- Porte Drive-In
- Refroidisseur/congélateur
- Siphons de sol
- Quai de chargement
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 3927-3929 N CENTRAL PARK AVE , CHICAGO, IL 60618
| Espace total disponible | 372 m² | Surface commerciale utile | 3 763 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1935/2018 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Espace total disponible | 372 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 3 763 m² |
| Année de construction/rénovation | 1935/2018 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
La propriété est située sur le corridor Elston, dans le 35e arrondissement et, plus précisément, dans le quartier d'Irving Park (qui compte 51 940 habitants dans un rayon de deux (2) miles, une valeur médiane des maisons de 379 498 dollars, un revenu médian des ménages de 91 650 et un résident d'âge moyen de 35 ans). L'établissement se trouve à 500 mètres du métro (Irving Park), à 0,5 km de la CTA « L » (ligne bleue) et à 0,5 km des autoroutes Kennedy/Edens (I-90/94). Le chemin Irving Park bénéficie d'une circulation d'environ 39 900 véhicules par jour et l'avenue Elston bénéficie d'un trafic d'environ 20 200 véhicules par jour.
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Puits de lumière
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
3929 N Central Park Ave | 3927-3929 N Central Park Ave
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