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Carl's Junior | San Clemente, CA 3929 S El Camino Real Local commercial 309 m² À vendre San Clemente, CA 92672 4 219 304 € (13 634,41 €/m²) Taux de capitalisation 4,16 %

Commerces 3929 S El Camino Real, San Clemente, CA 92672

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Garantie d'entreprise Carl's Jr. | Trois options de 5 ans à 10 % augmentent chaque option (prochaine augmentation décembre 2025)
  • Grande parcelle de 1,14 acre ; zonage à usage mixte | Loyer inférieur au marché | Facilité de gestion | NNN lease
  • Emplacement de choix à la sortie Cristianitos de l'Interstate 5 à San Clemente | De grandes barrières à l'entrée dans l'immobilier du comté d'Orange
  • Flux de revenus stable ; taux d'occupation record depuis 1978 et récent renouvellement du bail en 2020
  • Placer.ai Classement #1 des 6 sites Carl's Jr. dans un rayon de 24 miles, et #45 des 982 sites Carl's Jr. du pays (les 5 % meilleurs)
  • Potentiel futur d'ajout d'un bâtiment QSR avec accès direct au volant | Opportunité de développement à usage mixte avec le zonage actuel

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Sous réserve de l'approbation du tribunal des faillites

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
309 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1978
Prix
4 219 304 €
Prix par m²
13 634,41 €
Taux de capitalisation
4,16 %
RNE
175 523 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,46 ha
Zonage
Mixed Use 5
Stationnement
48 Espaces (155,11 places par 1 000 m² loué)
Façade
107 m le El Camino Real

CARACTÉRISTIQUES

  • Voie de virage exclusive
  • Visibilité de l’autoroute

LIENS

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3929 S El Camino Real, San Clemente, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1
3929 S El Camino Real, San Clemente, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 060-110-32 Évaluation des aménagements 701 866 €
Évaluation du terrain 513 123 € Évaluation totale 1 214 989 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
060-110-32
Évaluation du terrain
513 123 €
Évaluation des aménagements
701 866 €
Évaluation totale
1 214 989 €
(844) 585-7636

CONTACT

  • Lee Csenar
    Lee Csenar

  • ID de l’annonce: 33999015

  • Date de mise sur le marché: 25/11/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3929 S El Camino Real, San Clemente, CA 92672

Le Local commercial Bien à 3929 S El Camino Real, San Clemente, CA 92672 est actuellement disponible à vendre. Contactez Hanley Investment Real Estate Advisors pour plus d’informations.

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Carl's Junior | San Clemente, CA | 3929 S El Camino Real
(844) 585-7636 x

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Lee Csenar

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