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Retail & Restaurant Serving Zion Nat'l Park 393 W SR 9 Local commercial 117 – 468 m² À louer Virgin, UT 84779
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Projet Zion Sunset, actuellement en construction
- Deux emplacements Drive-Thru à chaque extrémité
- Possibilité de vente au détail, restaurant, café, boutique, espace studio de galerie. Deux espaces Drive-Thru disponibles
- Nouvelle construction
- Deux emplacements intérieurs au milieu
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 117 m² | Négociable | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 16 619 € /an 1 385 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B | 117 m² | Négociable | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 16 619 € /an 1 385 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C | 117 m² | Négociable | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 16 619 € /an 1 385 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D | 117 m² | Négociable | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 16 619 € /an 1 385 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A
1,200 SF to 3,600 SF available to lease in current under construction building. Great location in Virgin just off of Highway 9. Three 1,200 SF spaces available! Visit http://helloarti.com/view/36238 for additional information & photos.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 468 m² d’espace adjacent
- Nouvelle construction
- Projet Zion Sunset, actuellement en construction
- Situé près de l'autoroute
1er étage, bureau B
1,200 SF to 3,600 SF available to lease in current under construction building. Great location in Virgin just off of Highway 9. Three 1,200 SF spaces available! Visit http://helloarti.com/view/36238 for additional information & photos.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 468 m² d’espace adjacent
- Nouvelle construction
- Projet Zion Sunset, actuellement en construction
- Situé au bord de l'autoroute
1er étage, bureau C
1,200 SF to 3,600 SF available to lease in current under construction building. Great location in Virgin just off of Highway 9. Three 1,200 SF spaces available! Visit http://helloarti.com/view/36238 for additional information & photos.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 468 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Nouvelle construction
- Projet Zion Sunset, actuellement en construction
- Situé au bord de l'autoroute
1er étage, bureau D
1,200 SF to 3,600 SF available to lease in current under construction building. Great location in Virgin just off of Highway 9. Three 1,200 SF spaces available! Visit http://helloarti.com/view/36238 for additional information & photos.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 468 m² d’espace adjacent
- Nouvelle construction
- Projet Zion Sunset, actuellement en construction
- Situé près de l'autoroute
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 468 m² | Surface commerciale utile | 468 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2022 |
| Espace total disponible | 468 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 468 m² |
| Année de construction | 2022 |
À PROPOS DU BIEN
Quatre suites - 1 260 pieds carrés de commerce de détail ou de restaurant disponibles à la location dans le bâtiment actuel en construction. Très bien situé à Virgin, juste à côté de l'autoroute 9. Deux suites haut de gamme seront équipées de services de drive-through. Pour plus d'informations ou des données démographiques, rendez-vous sur http://helloarti.com/view/36238
- Restaurant
- Service au volant
Présenté par
Retail & Restaurant Serving Zion Nat'l Park | 393 W SR 9
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