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Glade Point Shopping Center 3930-4000 Glade Rd
Local commercial 130 – 293 m² À louer Colleyville, TX 76034
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le centre commercial Tom Thumb-Anchored est situé sur l'autoroute 121 et le chemin Glade
- L'un des corridors commerciaux les plus performants et les plus dynamiques du nord-est du comté de Tarrant
- La zone commerciale comprend des détaillants nationaux, des restaurants et des lieux de divertissement qui génèrent un trafic quotidien de clients
- Juste en face de Target Superstore et de Glade Parks (Dick's Sporting Goods, Dave & Busters, Belk, Five Below)
- 154 600$ de revenu moyen par ménage dans un rayon de 1 mile
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 114 | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 117 | 163 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
3930-4000 Glade Rd - 1er étage – Bureau 114
Précédemment occupé par un chiropracteur.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3930-4000 Glade Rd - 1er étage – Bureau 117
Précédemment occupé par un pratiquant d'arts martiaux.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Barton Eye Associates
- Optique
- 1
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- Copy & Ship Hq
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 1
- -
- GNC
- Centre de nutrition
- 3 695
- International
- Hysen's Nizza Pizza
- Restaurant
- 2
- Local
- Pho Duy
- Restaurant
- 1
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- Yoyo Spa
- Services
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Barton Eye Associates | Optique | 1 | Local |
| Copy & Ship Hq | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 1 | - |
| GNC | Centre de nutrition | 3 695 | International |
| Hysen's Nizza Pizza | Restaurant | 2 | Local |
| Pho Duy | Restaurant | 1 | Local |
| Yoyo Spa | Services | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 3930-4000 GLADE RD , COLLEYVILLE, TX 76034
À PROPOS DU BIEN
- Le centre commercial Tom Thumb-Ancré est situé sur l'autoroute 121 et le chemin Glade - Juste en face de Target Superstore et de Glade Parks (Dick's Sporting Goods, Dave & Busters, Belk, Five Below) - Revenu moyen des ménages dans un rayon de 1 mile : 154 600$ - L'un des corridors commerciaux les plus performants et les plus dynamiques du nord-est du comté de Tarrant
- Intersection avec signalisation
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Glade Point Shopping Center | 3930-4000 Glade Rd
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